房地產(chǎn)商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用，和指導意義。

燈光照明 燈光效果是體現(xiàn)1個建筑模型制作在視覺沖擊上的反映，設定適度燈光效果才可以更好的展現(xiàn)出工程建筑的特性。燈光效果的配置要依據(jù)景色的特性來展開。住宅小區(qū)的工程建筑、園林水景燈光效果盡可能用暖色調(diào)，常綠樹的情況則用冷光燈;道路路燈和庭園燈應晝整齊有序，依照某類規(guī)律性排列。工程項目盡可能顏色豐富多彩些、層級多一些以襯托總體自然環(huán)境氛圍。

沙盤上的地物，如房屋，鐵路，橋梁，樹木和獨立地物等，多用相似的模型表示，公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等，顏色不同的紙（布條）表示；江河用藍色紙條或鋸末表示；樹林用小樹枝或綠色鋸末表示。地物的大小，應與水平比例尺相適應，關(guān)系位置要求正確。設置地物，應按水系，居民地，道路，樹林和獨立地物的順序進行設置。后，在相應的位置上插上地名，江河名，山名和高程注記等紙牌。

油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。