1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型項目的制作方通常為政府部門，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍圖等。正是由于其實際面積大，只有適當縮小比例才能夠展示出整個城市的規(guī)劃圖，否則就會成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。

2、模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細致的刻畫每一個細節(jié)，簡潔而美觀的制作往往更受青睞。

3、比例。規(guī)劃模型就是要展現(xiàn)出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網(wǎng)絡等等，只有的比例才能夠真實的反映出該項目的實際情況，反映出城市布局及未來發(fā)展的合理性。

1、規(guī)模大、范圍廣

城市規(guī)劃指的是一個城市或一個區(qū)域的總體規(guī)劃，占地面積較大，涉及范圍較廣。要把整體規(guī)劃展示出來，就需要適當?shù)目s小比例。傳統(tǒng)的平面圖紙或者立面圖形展示較為抽象，已無法滿足現(xiàn)代人的需求。

2、綜合性、復雜性

城市規(guī)劃涉及土地利用、交通網(wǎng)絡、建筑形態(tài)、社區(qū)等眾多內容，幾乎涉及國家經(jīng)濟、社會、文化等領域的各個部門。從表面看，這些都是公眾所熟悉的，并非深奧的專業(yè)領域，但要嚴格按照實際情況把它們地糅合到一起并非易事。若將這些復雜的結構變成直觀、可視的具體形態(tài)，不僅能夠為規(guī)劃、設計者提供便利，還能夠吸引公眾的注意力。

3、關聯(lián)性、前瞻性

城市規(guī)劃是對城市未來發(fā)展的預見和安排。城市規(guī)劃的正確、合理與否，需要在建設實踐中得到體驗。然而建設有一個過程，有的過程還相當漫長，通常會滯后于規(guī)劃方案的編制及確定。

1、沙盤模型通過重塑整個城市，具有直觀、形象的優(yōu)勢而受到眾人的親睞。此外，在傳統(tǒng)沙盤模型的基礎上，通過多媒體技術、遙感、地理信息系統(tǒng)等高新技術的引用，制作可交互操作的三維實時虛擬現(xiàn)實環(huán)境，將城市全景搬到參觀者眼前，生動展示城市發(fā)展的過去、現(xiàn)在和未來。

2、沙盤模型可以通過精細制作、比例，將城市規(guī)劃決策帶來的城市面貌的改變和城市建設狀況變成公眾看得見、摸得著的實物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。

3、沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設等，給規(guī)劃設計者提供參考。

沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于城市規(guī)劃設計領域，用以展示規(guī)劃的藍圖。其不僅能夠反映出城市規(guī)劃設計的真實、具體的時空形態(tài)，而且通過聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進行動態(tài)演示、與觀眾進行互動、進行數(shù)據(jù)信息實時更新等其他展示方式無可比擬的功能。

1、沙盤模型通過重塑整個城市，具有直觀、形象的優(yōu)勢而受到眾人的親睞。此外，在傳統(tǒng)沙盤模型的基礎上，通過多媒體技術、遙感、地理信息系統(tǒng)等高新技術的引用，制作可交互操作的三維實時虛擬現(xiàn)實環(huán)境，將城市全景搬到參觀者眼前，生動展示城市發(fā)展的過去、現(xiàn)在和未來。

2、沙盤模型可以通過精細制作、比例，將城市規(guī)劃決策帶來的城市面貌的改變和城市建設狀況變成公眾看得見、摸得著的實物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。

3、沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設等，給規(guī)劃設計者提供參考。

沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于城市規(guī)劃設計領域，用以展示規(guī)劃的藍圖。其不僅能夠反映出城市規(guī)劃設計的真實、具體的時空形態(tài)，而且通過聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進行動態(tài)演示、與觀眾進行互動、進行數(shù)據(jù)信息實時更新等其他展示方式無可比擬的功能。