沙盤模型

如今，我們在各大房地產(chǎn)樓盤營銷中心都可看到售樓模型。屬于創(chuàng)意和寫實的結(jié)合，科技與藝術(shù)融匯于一體，既可以給消費者一目了然的看到項目，同時也是設(shè)計者與消費者直接的交流方式。但是目前的沙盤模型市場中，有很多魚龍混雜、參差不齊的沙盤存在，為了能找到一家優(yōu)質(zhì)的您是否東奔西走?是否擔(dān)心制作周期長，質(zhì)量不穩(wěn)定，售后服務(wù)沒保障?由此看來，在眾多的公司中，如何才能選到一家優(yōu)質(zhì)的沙盤模型公司，也成為了一個頭疼的問題。

售樓模型

選擇一家好的制作公司要考慮以下5個方面：

a、看態(tài)度：無論是選擇什么，首先看的是服務(wù)，要看該公司做方案及面談約定的準(zhǔn)時性及方案的認(rèn)真態(tài)度;

b、看案例：之前做過的案例可以透漏出這個公司的實力以及技術(shù)情況，可以讓對方建筑模型公司出具以往作品的合同;

c、看工廠：實地考察該公司的工廠能否容下自己項目，夠不夠擺放制作，不是每個公司都經(jīng)得起實地考察，特別是沙盤模型制作車間、模型制作設(shè)備;

d、看方案：方案的針對性，及針對的解決方法;

e、看業(yè)務(wù)員：業(yè)務(wù)員可以反映出該公司的企業(yè)文化以及公司是否是誠信的。

多媒體互動沙盤模型

顧名思義，這個新術(shù)語以沙盤模型為基礎(chǔ)，并且在制作或展示方面進(jìn)行了一些技術(shù)改造。使演示更好的效果，并使參觀者參與這種演示模型可以進(jìn)行互動。增加模型的參與感。多媒體互動沙盤模型具有科技展示力強的特點。因此，在制作和展示方面與設(shè)計和生產(chǎn)過程中的過程緊密聯(lián)系，稍有不慎就會影響模型的展示效果。以下談?wù)摿四切┒嗝襟w互動沙盤模型。

多媒體互動沙pan 模型具有整體升降系統(tǒng)、正反投影動畫功能、幻像成像、動態(tài)水景功能，并具有聲音、燈光、電力的技術(shù)手段，可以清晰地展現(xiàn)項目資源優(yōu)勢，并且用于播放項目顯示視頻的LED屏幕。多通道立體聲投影和身臨其境的虛擬仿真環(huán)境為觀看者帶來了驚人的視覺體驗。

我們經(jīng)常在生活中看到各種各樣的沙盤模型，它們都有各自的作用，建筑領(lǐng)域的設(shè)計師也會用它們來解決設(shè)計中的一些問題，通過它來合理化建筑改造的設(shè)計。建筑領(lǐng)域中使用的沙盤模型稱為建筑沙盤模型。它們分為兩類，一類是設(shè)計沙盤模型，另一類是展示沙盤模型。帶我們來看看他們各自在建筑領(lǐng)域的重要作用。

設(shè)計沙盤模型：主要幫助設(shè)計人員分析建筑物中存在的問題，并根據(jù)需要進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。建筑的設(shè)計并不像我們想象的那么簡單，每個階段都有不同的設(shè)計方案。某些復(fù)雜結(jié)構(gòu)無法在圖紙上準(zhǔn)確顯示。這些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)需要直觀的可見性來驗證設(shè)計的合理性。建筑的堅固性至關(guān)重要。它直接影響整個建筑的質(zhì)量。為了確保建筑物的堅固性和性，有必要從各個方面驗證建筑物的應(yīng)力，并且設(shè)計沙盤模型可以完全符合設(shè)計的建筑物。要驗證設(shè)計，獲得準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并為設(shè)計人員提供更有效的數(shù)據(jù)，以達(dá)到預(yù)期的效果。

房地產(chǎn)銷售時的沙盤模型中注意哪幾點？

售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?

樓盤戶模是根據(jù)戶型的設(shè)計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。

一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導(dǎo)致風(fēng)格不統(tǒng)一，就得不償失了。

二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。

當(dāng)然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種。

結(jié)合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購買者體驗到家的感覺。