有必要看一下沙盤。 一些朋友可能會(huì)看到沙盤很漂亮。 這是不對(duì)的。 查看沙盤或查看對(duì)房屋購(gòu)買有用的信息。 在購(gòu)買之前，您應(yīng)該學(xué)習(xí)此內(nèi)容。 否則，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果您選擇的房屋不好或不適合您，那么讓小編教您如何專注于沙盒模型。 我希望每個(gè)人都可以學(xué)習(xí)和使用它。沙盤模型總是看起來(lái)總是有很多綠色的植物。 如果您不仔細(xì)看，您會(huì)錯(cuò)誤地認(rèn)為綠色區(qū)域很多，但沙盤模型也是如此。 有很多綠色區(qū)域，但是每個(gè)人都應(yīng)該注意一個(gè)事實(shí)，即不能保留沙盤模型中的綠色區(qū)域，因?yàn)樗慌懦N售辦事處的沙盤模型中存在一些夸大的成分。原因自然是為了吸引買家購(gòu)買。 因此，當(dāng)您查看沙盒模型時(shí)，應(yīng)該有自己的判斷力。 您可以將其與銷售人員的介紹和您自己的解釋結(jié)合起來(lái)。 您還可以直接詢問(wèn)對(duì)方是否與實(shí)際房地產(chǎn)保持一致，并查看對(duì)方的回答如何。 答案，請(qǐng)記住在簽訂合同時(shí)寫下這些內(nèi)容。

沙盤和房地產(chǎn)有比率。 沙盤是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版本。 當(dāng)您查看蘭州沙盤模型時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。 對(duì)，那就注意發(fā)展。 使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對(duì)象的比例寫出。 您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

塑膠是一種常見(jiàn)制做模型的新型材料。塑膠種類許多，關(guān)鍵種類有五十多種多樣，制做模型運(yùn)用數(shù)多的是熱固性塑料，關(guān)鍵有聚乙烯（PVC）、聚乙烯、ABS工程項(xiàng)目塑

料、有機(jī)玻璃板板才、泡沫塑料塑膠板等。聚乙烯耐溫性低，可以用注朔機(jī)成形、注塑成形、鋁壓鑄成形等多種多樣成形方式 。ABS工程項(xiàng)目塑料的熔點(diǎn)低，用烤箱、加熱爐等加溫、非常容易使其變軟，可壓合、聯(lián)接多種多樣繁雜的型體。有機(jī)玻璃板具備適光性好、品質(zhì)輕、抗壓強(qiáng)度高、色彩艷麗、生產(chǎn)加工便捷等特性，成形后便于儲(chǔ)存。

木質(zhì)模型

大家應(yīng)用的木料一般全是歷經(jīng)二次生產(chǎn)加工后的原木料和復(fù)合板材。復(fù)合板材經(jīng)常出現(xiàn)人造板、膠合板、木工板、摩爾質(zhì)量公式膠合板等。家俱的模型制做常見(jiàn)木材制做。

金屬材料模型

以鋼材原材料運(yùn)用數(shù)多，如各種規(guī)格型號(hào)的鋼材、管件、板才，有時(shí)候小量的也用一些鋁合金型材等別的金屬?gòu)?fù)合材料。模型原材料的制做，關(guān)鍵考慮到物理性能和成本費(fèi)等層面的要素。物理性能關(guān)鍵從金屬?gòu)?fù)合材料的抗壓強(qiáng)度、延展性、強(qiáng)度、彎曲剛度及其耐沖擊拉申的工作能力等層面來(lái)考慮到。金屬材料模型制作工藝關(guān)鍵有鉆削、電焊焊接、鍛造、煅造等。因試驗(yàn)室生產(chǎn)加工標(biāo)準(zhǔn)比較有限，因此 金屬材料模型加工工藝挑選較少。

房產(chǎn)銷售模型設(shè)計(jì)的特征表現(xiàn)為具有高度的表現(xiàn)力和感染力，還有對(duì)模型進(jìn)行“改進(jìn)設(shè)計(jì)”，1、具有高度的表現(xiàn)力和感染力

模型采用能展示建筑質(zhì)感并烘托環(huán)境氛圍的材料和先進(jìn)的加工技術(shù)，以微縮實(shí)體的方式，逼真地表現(xiàn)出建筑的立體空間效果。它不僅能通過(guò)視覺(jué)感受設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)構(gòu)想，還可以讓參觀者通過(guò)觸覺(jué)來(lái)體驗(yàn)，這比建筑設(shè)計(jì)效果圖、立面圖的表現(xiàn)方法更加逼真現(xiàn)實(shí)，具有更強(qiáng)的表現(xiàn)力和說(shuō)服力。所以，在建筑實(shí)體還沒(méi)有修建之前，設(shè)計(jì)師需根據(jù)設(shè)計(jì)圖模擬個(gè)現(xiàn)實(shí)的建筑模型，供參觀者欣賞和評(píng)價(jià)。2、對(duì)模型進(jìn)行“改進(jìn)設(shè)計(jì)”

從設(shè)計(jì)構(gòu)思到實(shí)物模型制作的轉(zhuǎn)化過(guò)程中，涉及到形體、色彩、尺寸、材質(zhì)、功能、空間、結(jié)構(gòu)等客觀因素，還有其自身設(shè)計(jì)構(gòu)思的缺陷問(wèn)題。有些開(kāi)發(fā)商要求的房產(chǎn)銷售模型設(shè)計(jì)比效果圖要求更高，這就需要設(shè)計(jì)師運(yùn)用手段對(duì)建筑模型進(jìn)行‘改進(jìn)設(shè)計(jì)”，進(jìn)一步調(diào)整、修改和完善設(shè)計(jì)方案，來(lái)檢驗(yàn)設(shè)計(jì)方案的合理性。

沙盤模型在建筑中的作用及制作的要素：

一、作用：

1、滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要而制作的

當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷策劃、廣告策劃“創(chuàng)”出來(lái)的，具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息，是房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。

2、滿足業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的

當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無(wú)限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間交流與情感的溝通，激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買。

3、組合與藝術(shù)需要

沙盤模型是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)，更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等。