由于蒸發(fā)器、冷凝器存在大量的銅管，為增加換熱效率，銅管內(nèi)部存在特別設計的流道。當冷凝水或者冷卻水含鈣離子較高時，銅管內(nèi)壁極易結(jié)垢，使換熱效率降低，系統(tǒng)能耗明顯上升。當冷凝水或者冷卻水氯離子或者氟離子較高時，長時間運行易導致銅管腐蝕穿孔致使系統(tǒng)進水導致壓縮機損壞。

螺桿式冷水機組上的冷凝器和蒸發(fā)器均屬于壓力容器，根據(jù)規(guī)定，要在機組的高壓端即冷凝器本體上安裝閥，一旦機組處于非正常的工作環(huán)境下時，閥可以自動泄壓，以防止高壓可能對人體造成的傷害。所以閥的定期校驗對于整臺機組的性是十分重要的。

機組在長期使用后，潤滑油的油質(zhì)變差，油內(nèi)部的雜質(zhì)和水分增加，所以要定期的觀察和檢查油質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)問題應及時更換，更換的潤滑油牌號必須符合技術資料。如需專業(yè)的中央空調(diào)清潔維護團隊，歡迎致電無錫高美電器設備公司(宜興分公司)。

油過濾器堵塞：造成回油問題，致使?jié)櫥缓茫涌炷p，致使抱軸。

軸承磨損：軸承的磨損，對螺桿的支撐偏離原來的中心，軸線偏斜，使螺桿與軸承座之間的間隙單側(cè)變小，破壞了油膜的潤滑作用;另外軸承的磨損使螺桿在軸向和徑向的定位效果變差，螺桿發(fā)生竄動，對壓縮機的壓縮腔及高壓端面造成磨損，也會導致抱軸或掃堂。