泰安房產(chǎn)中介排行分享高層如何選擇樓層

房子的樓層越來(lái)越高，我們應(yīng)該如何選擇合適的樓層呢？下面泰安二手房交易市場(chǎng)的小編給大家分享幾點(diǎn)，希望能給大家提供幫助。

1、盡量避開(kāi)一層

電梯房一般較高，因此底層住宅就不建議大家購(gòu)買(mǎi)了。因?yàn)殡m然一層房子相對(duì)便宜一些，并且出入不需要坐電梯，但是有的小區(qū)一層也是同樣要收電梯費(fèi)的。一層房子的采光比較差，屋內(nèi)容易潮濕陰暗，尤其是多雨的南方地區(qū)很容易造成健康方面的問(wèn)題。另外問(wèn)題、噪音問(wèn)題也都是一層住戶(hù)常見(jiàn)的問(wèn)題，因此大部分人都不喜歡買(mǎi)一層的房子。

那么一層一定不能買(mǎi)？也不能完全這么說(shuō)，如果小區(qū)的樓間距比較大，一樓防水做得好或者有架空層的話(huà)，一樓還是很適合有老人小孩家庭的，畢竟他們居住的太高了影響出行。

2、盡量避開(kāi)設(shè)頂層

既然底層不好，那么頂層應(yīng)不應(yīng)該買(mǎi)呢？小編也是不建議你買(mǎi)的。因?yàn)殡娞莘恳话爿^高，頂層出入基本完全依靠電梯，萬(wàn)一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可是一件苦難的事情。另外就是一旦發(fā)生意外，頂層逃生的時(shí)候十分不方便。

當(dāng)然頂層也有一些優(yōu)點(diǎn)例如居高臨下風(fēng)景、采光條件好、通風(fēng)條件也不錯(cuò)，有的小區(qū)還會(huì)推出買(mǎi)頂層送閣樓的優(yōu)惠，購(gòu)房者選擇頂層會(huì)很實(shí)惠。因此買(mǎi)不買(mǎi)頂層這就要看購(gòu)房者自身的利弊權(quán)衡了。

3、盡量避開(kāi)設(shè)備層

高層樓房一般都有設(shè)備層，這一層多數(shù)設(shè)計(jì)在中間部位，主要放置各類(lèi)工具，例如電機(jī)房等。但設(shè)備層容易有噪音，居住體驗(yàn)不是很好。因此建議購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候要避開(kāi)這一層。

4、盡量避開(kāi)腰線層

不知道你聽(tīng)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)腰線層，其實(shí)腰線層大家經(jīng)常能在電梯房的建筑中見(jiàn)到，那就是樓層外觀上一條用于修飾外觀效果的設(shè)計(jì)。其實(shí)這條線主要是做造型用的，對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)沒(méi)有其他方面好的作用。甚至如果原本戶(hù)型有落地窗的話(huà)，遇到腰線層還會(huì)影響采光。因此購(gòu)房者盡量避開(kāi)這層比較好，可以省去很多的麻煩。

說(shuō)了買(mǎi)電梯房盡量要避開(kāi)的樓層，相比購(gòu)房者也會(huì)想這些不能買(mǎi)，那么哪些樓層比較好呢？如果你的經(jīng)濟(jì)能力足夠的話(huà)，小編建議選擇樓層的中間偏上樓層，這些樓層的綜合條件都是比較好的，當(dāng)然價(jià)格也會(huì)相對(duì)偏高，這就要看購(gòu)房者的選擇了。