基礎(chǔ)設(shè)施不能改

雖然房屋拆遷改造現(xiàn)象很普遍，但并非所有地方都可以隨意更換，其中承重上樓的房屋梁、柱、墻的受力加固、陽臺低墻的平衡陽臺、承重墻等承重的主樓是不能改變的。這些地方是整棟房子，甚至整棟樓的關(guān)鍵，如果任何變化都會帶來很多意想不到的風(fēng)險(xiǎn)。

機(jī)械拆除：

所謂機(jī)械拆除很簡單，就是板用機(jī)械進(jìn)行拆除，這類拆除方式定杍的拆除價(jià)格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信這個(gè)價(jià)格是所有拆除客戶都可以接受的。不過有利也有弊，這種拆除方式在拆除效率方面雖然比較高，桿是在質(zhì)量方面會存在一定欠缺，這也是很多企業(yè)選擇人工拆除的一個(gè)主要原因。

其次是作出房屋征收決定，包括征收主體、征收部門、征收實(shí)施單位、征收范圍、征收補(bǔ)償方案以及行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利。需要注意的是，征收決定的行政相對人都是被征收人，征收補(bǔ)償決定的行政相對人是特定的被征收人，不要混淆。

樓房拆除注意維護(hù)室內(nèi)的物品。如果不需要拆除房間的地板，就需要考慮維護(hù)問題。在地板上鋪上夾子和真珠板，以免重物敲打或顏色滲透。如果原來房間的家具不好，就需要用氣泡紙包裹，再加上棉被起保險(xiǎn)作用。