在進(jìn)行樓房拆除時(shí)，哪些墻面是不可拆除的呢？對(duì)此，相關(guān)人士是這樣講的：
1、外墻：有些人為了好看，往往會(huì)將自己的房子外墻給拆除一點(diǎn)點(diǎn)，在里面再多裝一個(gè)落地窗戶，但小編提醒大家，這是一個(gè)錯(cuò)誤的行為，因?yàn)閲以缇鸵?guī)定了，私自破壞外墻的行為是要被罰款的，哪怕這個(gè)房子已經(jīng)被你買下來了都不行。在北京裝修前拆除外墻其實(shí)也是不明智的行為，因?yàn)橥鈮梢哉f是非常重要的，它之所以那樣建造，肯定有其原理和作用的，如果業(yè)主私自去改變，恐怕會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)啊。
2、承重墻：不管是小區(qū)的房子，還是一些私人的民宅，不管樓層的高低，每一層樓都有一面或幾面承重墻的，這面墻可能在你的房子里面位置不好，于是就有人想要在北京裝修前拆除這面墻壁，但小編提醒大家，千萬不要這么做，因?yàn)檫@面墻壁一旦拆除了，那么你的房子質(zhì)量就沒辦法得到保障了，日后還會(huì)給你留下隱患啊，承重墻是萬萬不能拆的。
3、廁所：有些人不滿意自己毛坯房的廁所位置，于是想要將其拆除再重新設(shè)計(jì)一個(gè)位置，但小編認(rèn)為既然廁所早就已經(jīng)設(shè)計(jì)在這里了，如果自己貿(mào)然的改變的話，只怕會(huì)給你日后的生活帶來不必要的麻煩。因?yàn)槟愀膸?，就需要重新再鋪設(shè)管道，相當(dāng)麻煩;還有一個(gè)樓層里面廁所的管道本來都是相通的，唯獨(dú)你家的貿(mào)然改變了，那么日后你家管道就容易出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象，是不是非常麻煩呢?所以說在北京裝修前拆除廁所是不明智的。
在進(jìn)行樓房拆除工程時(shí)，對(duì)于墻體的拆除，有以下幾個(gè)事情是需要注意的：
1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的，如果隨意拆除或改造就會(huì)影響整棟樓的。
2、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時(shí)，如將其中的鋼筋破壞，就會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力，埋下重大隱患。
3、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋來說，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻，這類墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。
4、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的，但墻體本身不能拆。這是因?yàn)樵搲w在結(jié)構(gòu)上被稱為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺(tái)的作用，如果拆除該墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽臺(tái)坍塌。
5、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門框盡量不要拆除。這樣的門框其實(shí)己經(jīng)與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體，如果將其拆除或改造，就會(huì)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的性。同時(shí)，想要在原先的位置再安裝一扇合適的門也是比較困難的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。
6、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何重量其作用就是分隔空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果因?yàn)檎w設(shè)計(jì)的需要，或者某處重要墻體確實(shí)十分妨礙日常生活，需要拆除，也不是完全不可以。
樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋主體拆除時(shí)需要注意的事情往往有以下幾個(gè)：
一、剪力墻不能隨意改變：梁、樓板及樓梯作為房屋構(gòu)造的組成部分，如果對(duì)這些地方進(jìn)行隨意的拆除，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成很大的變化，甚至影響到房屋的正常使用，因此在房屋拆除之前須由結(jié)構(gòu)技術(shù)師進(jìn)行鑒定，確定拆除后無太大影響，業(yè)主才可以請施工隊(duì)來拆除。
二、天花板拆除：在拆除天花板的過程中，要留意頂面管線的問題，因?yàn)樘旎ò鍍?nèi)埋的管線可能是樓上的，特別是之前對(duì)房屋格局進(jìn)行改變的情況下，天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時(shí)候，需注意打孔的位置，以免對(duì)電線或供水管造成損壞。
三、水電管線拆除：拆除水電管線的時(shí)候，還要注意到斷水的問題，家裝的水主要分為消防用水及家庭用水，消防用水是不予許隨意進(jìn)行更換的，如果在拆改過程中需切換消防用水的開關(guān)，應(yīng)事先告知小區(qū)物業(yè)，以免因施工不當(dāng)造成滲水的情況。此外，在斷電之前，要準(zhǔn)備好保護(hù)裝置的臨時(shí)電，便于斷電時(shí)使用。
四、拆除小細(xì)節(jié)：在房屋拆除的過程中，還需注意到垃圾的清理問題，建議請保潔人員到場進(jìn)行清理，嚴(yán)禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會(huì)，需事先將施工時(shí)間、人員出入等信息告知對(duì)方。
1.拆除工程施工前，應(yīng)掌握有關(guān)圖紙和資料。
2. 拆除工程施工前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，調(diào)查了解地上、地下建筑物及設(shè)施和毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等分布情況。
3.對(duì)拆除工程施工的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及警示標(biāo)志，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。
4.拆除工程施工前，應(yīng)對(duì)影響施工的管線、設(shè)施和樹木等進(jìn)行遷移工作。需保留的管線、設(shè)施和樹木應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
5.拆除工程施工作業(yè)前，必須對(duì)影響作業(yè)的管線、設(shè)施和樹木的挪移或防護(hù)措施等進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)后方可施工。
6. 當(dāng)擬拆除物與毗鄰建筑及道路的距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
7.拆除工程施工前，應(yīng)對(duì)所使用的機(jī)械設(shè)備和防護(hù)用具進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收和檢查，合格后方可作業(yè)。