工程履約保函是常見的工程擔保形式,通常情況下分為兩種:
1.工程銀行履約保函什么意思?由銀行作為擔保人的擔保憑證,若發(fā)生違約事件則由銀行作為追償。
2.工程擔保公司履約保函什么意思?由工程擔保公司作為擔保人的擔保憑證,若發(fā)生違約事件則由擔保公司作為追償人。
通過擔保公司向銀行申請辦理的銀行保函的話,履約保函格式里一般都會有截止日期,寬松的要求就是有效期是在收到竣工驗收合格報告七日內(nèi)有效,但遲不能超過某年某月某日此確切日期,都會按銀行的要求閉口。履約保函的有效期一般會在合同中約定,銀行長一般提供24個月?lián)r間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請。合同約定的有效期截止時間為工程建設合同約定的工程竣工驗收合格之日后30天至180天。
由于工程履約保函都是在項目工程合同簽訂前后向銀行申請的,有些比較大的項目工程工期往往估算的不準確,具體的完工工期很難確定,合同中一般協(xié)議是由業(yè)主覺得施工進度后來確定,所以延期完工的可能性還是很大的。
項目工程很多時候,都會因為各種原因延期,導致項目完成進度滯后,那么一旦滯后了,履約保函的有效期馬上截止了,但是工程沒有完工,這時候甲方就會要求乙方對履約保函續(xù)期。
此時,這就會牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問題。相信很多業(yè)主和承包方都不太了解這方面,只是以為銀行保函只在履約保函上說明的有效期內(nèi)有效,而不了解履約保函還可以延期。
如果乙方和甲方溝通不需要進行續(xù)期,也是可以的,只要甲乙雙方都沒有意見就行,不過既然選擇了履約保函,大多數(shù)還是需要續(xù)期的
這時就需要申請人、擔保公司和銀行溝通,補交一定的費用把履約保函延期,這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風險,能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。
如果您想辦理履約保函續(xù)期,可以去銀行辦理,或者通過擔保公式在銀行的授信辦理。
在承包工程中,業(yè)主為了避免承包商違約失控而蒙受損失,通常要求承包商提供經(jīng)濟擔保,這是買方市場的特點之一,也是國際公認的業(yè)主采取的防范措施。因此,承包商必須根據(jù)合同的有關規(guī)定,向業(yè)主提交各類保證金(Guarantee)。
保證金可以是現(xiàn)金抵押,也可由銀行或保險公司開出。由于現(xiàn)金抵押直接影響到承包商的流動資金周轉,而保險公司在向業(yè)主提供保證金時又相當復雜,并且擔保金額較高,因此常見的是通過銀行出具的保證金保函(BankGuarantee),也常稱之為保函。保函是在銀行書面承諾形式下的保證金,是由第三方提供的一種貨幣擔保,目的是防止承包商在履約過程中出現(xiàn)問題,保函手續(xù)費承包商將列入項目成本。銀行出具保函的擔保制度一方面可以保證承包商履行合同的嚴肅性,另一方面因為銀行不愿為信譽欠佳或資不挺債的承包商提供經(jīng)濟擔保,客觀上也起到凈化承包工程市場的作用。
根據(jù)擔保的責任和功用不同,承包工程中常見的有投標、履約、預付款、工程保留金保函,以及為了某種特殊目的而出具的保函等。以下探討銀行保函的一些問題。
工程保函的辦理方法:
1、直接在銀行繳納保證金,或是10%的擔保金額。然后由銀行苛刻的條件下,完成保函。手續(xù)相對麻煩。
2、找一家銀行認可的擔保公司做擔保(如深圳華富通投資擔保有限公司),只收取你一點擔保費用,直接由他們?nèi)マk理。