有遠(yuǎn)見(jiàn)的意識(shí)開(kāi)發(fā)商通過(guò)沙盤(pán)模型讓消費(fèi)者很直觀(guān)地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀(guān)、房屋戶(hù)型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤(pán)活。模型公司沙盤(pán)模型制作的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的沙盤(pán)模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀(guān)賞價(jià)值很高的陳列品，將為房地產(chǎn)帶來(lái)商機(jī)。

建筑沙盤(pán)模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)迅速崛起，建筑沙盤(pán)模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展，沙盤(pán)模型的種類(lèi)也越來(lái)越齊全，有建筑模型、數(shù)字模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型、工業(yè)模型、景觀(guān)模型、房地產(chǎn)模型、方案模型、樓盤(pán)模型、售樓處模型、電子沙盤(pán)、投影沙盤(pán)……沙盤(pán)模型作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來(lái)越多的人所關(guān)注。

尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤(pán)模型的比例和尺寸都是恰到好處，即留有足夠達(dá)到觀(guān)賞空間供參觀(guān)者進(jìn)行觀(guān)賞,恰到好處的沙盤(pán)展示設(shè)計(jì)不會(huì)讓整個(gè)展廳顯得空蕩。

沙盤(pán)模型制作流程一般為6個(gè)步驟:

1、根據(jù)客戶(hù)的樓盤(pán)平面設(shè)計(jì)圖和沙盤(pán)比例來(lái)制作出沙盤(pán)的臺(tái)子。一般大小的房地產(chǎn)就如一個(gè)臺(tái)球桌狀大小。如果有其他特大型的樓盤(pán)也可以采用幾個(gè)小臺(tái)子合拼在一起。

2、根據(jù)客戶(hù)的樓盤(pán)圖紙來(lái)調(diào)出相應(yīng)的顏色的油漆，噴在pvc板上，然后就可以進(jìn)行雕刻了。

3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖把樓房的結(jié)構(gòu)也設(shè)計(jì)出來(lái)，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來(lái)，把墻面的花紋以及屋頂?shù)姆客叩鹊榷家O(shè)計(jì)好，并結(jié)合pvc版雕刻出來(lái)。

4、做好了樓盤(pán)板塊就可以組裝樓房了。由于大樓的墻面以及花紋什么的都已經(jīng)是直接雕刻在樓盤(pán)板塊上的了，所以我們只需把玻璃窗的的有機(jī)玻璃黏貼上去即可。

沙盤(pán)模型

5、沙盤(pán)模型置景和布置工作。一個(gè)樓盤(pán)除了樓房，還有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好這些地區(qū)的地面。還要把小配件弄上去。像樹(shù)枝、花草以及水流等等。

6、整合沙盤(pán)。把樓房的都掛上小彩燈，使樓房里面可以發(fā)光。像樓房的路線(xiàn)以及路標(biāo)什么的都要標(biāo)石出來(lái)，記得要安裝上文字標(biāo)牌以及路燈，讓整個(gè)沙盤(pán)模型看起來(lái)更具真實(shí)感。