人工拆除價(jià)格定杍比較高,基本上要比機(jī)械拆除高出一倍。不過(guò)相應(yīng)的,人工拆除在質(zhì)量以及細(xì)節(jié)處理方面要比機(jī)械拆除到位很多。對(duì)于很多家庭裝修拆除客戶來(lái)說(shuō),更多的會(huì)選擇人工拆除,當(dāng)然這也是因?yàn)榄h(huán)境的原因?qū)е隆?/p>
拆除中的衛(wèi)浴拆除敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工,拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和附近的瓷磚時(shí),要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。
拆除性質(zhì),是有關(guān)部門(mén)行為還是開(kāi)發(fā)商行為,如果是開(kāi)發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。
自己家的房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無(wú)產(chǎn)權(quán)證的面積可按30、50、甚至是100和拆除辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。
房屋的實(shí)際面積,自己要仔細(xì)測(cè)量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過(guò)的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆除辦人去測(cè)量登記時(shí),他們測(cè)多少就是多少,是不好改變的。拆除時(shí)空調(diào)、電話、電腦網(wǎng)線、煤氣管道、有線電視、油煙機(jī)、電熱水器等遷移費(fèi)用拆除辦是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>