管道及地漏穿越樓板不設預留孔或預留不當。實際施工中，常出現(xiàn)預留物位移，或者根據(jù)沒有預留管洞的情況。補救辦法只好在澆搗好的樓板上，用大錘鑿洞打孔，或原孔洞位移后作廢，另行開鑿時使洞口擴大等等，樓板容易產(chǎn)生裂縫，人為地留下了滲漏的隱患。

堵塞管洞不按要求操作實施，管洞填塞施工質(zhì)量低劣。同時，堵塞材料不合格，有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞，使得洞口堵塞物松散不密實；甚至有在管洞內(nèi)填磚塊、碎石等雜物，表面用水泥砂漿抹得光滑平整，但實際上留下了嚴重的滲漏隱患。

鋼管漏水割去漏水段新焊接一段鋼管或在裂縫處焊補一塊曲率相同、厚度差不多的鋼板，焊接前應作除銹處理，焊后作防腐處理。鑄鐵管是環(huán)向裂紋，可以加設鋼套管，再在鋼套管與鐵管之間打入青鉛或油麻、石棉水泥。如果是縱向裂紋，則應在裂紋兩端鉆小孔以防裂紋延伸，再加套管處理。套管兩端內(nèi)壁 15~20mm 處焊接一條鋼筋，直徑大小隨間隙而定，可防止填充物掉入管內(nèi)井使充填間隙均勻。

現(xiàn)代排水管道檢測技術(shù)可分為管外檢查和管內(nèi)檢查兩種。管外檢測技術(shù)是對管道裂縫和周邊土壤孔隙進行檢測。管道裂縫引起的滲漏會使四周土壤流失，管道逐漸失去土壤的支撐，終將導致管道的坍陷或斷裂。而土壤流失量和許多因素有關(guān)，包括管道裂縫大小、接口尺寸、地下水位、土壤性質(zhì)等。