家用中央空調(diào)是由一臺(tái)主機(jī)通過風(fēng)道過風(fēng)或冷熱水管接多個(gè)末端的方式來控制不同的 房間以達(dá)到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)。采用風(fēng)管送風(fēng)方式，用一臺(tái)主機(jī)即可控制多個(gè)不同房間并且可引入新風(fēng)，有效改善室內(nèi) 空氣的質(zhì)量，預(yù)防空調(diào)病的發(fā)生。家用中央空調(diào)的突出特點(diǎn)是產(chǎn)生舒適的居住環(huán)境，其次從審美觀點(diǎn)和空間利用上 考慮，使用家用中央空調(diào)使室內(nèi)裝飾更靈活，更容易實(shí)現(xiàn)各種裝飾效果，即使您不喜歡原來 的裝飾，重新裝修，原來的中央空調(diào)系統(tǒng)稍微改變即可與新的裝修和諧一致。因此稱家用中央空調(diào)為一步到位、永不落后的選擇。家用中央空調(diào)（或稱戶式中央空調(diào)、單元式可調(diào)中央空調(diào)）是指由一個(gè)室外機(jī)產(chǎn)生冷（熱）源進(jìn)而向各個(gè)房間供冷（熱）的空調(diào)，它是屬于（小型）商用空調(diào)的一種。家用中央空調(diào)分為風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種。風(fēng)系統(tǒng)由室外機(jī)、室內(nèi)主機(jī)、送風(fēng)管道以及各個(gè)房間的風(fēng)口和調(diào)節(jié)閥等組成；水系統(tǒng)由室外機(jī)、水管道、循環(huán)水泵及各個(gè)室內(nèi)的末端（風(fēng) 機(jī)盤管、明裝等）組成。

單冷式家用中央空調(diào)回收：將室內(nèi)熱濕空氣吸入，經(jīng)蒸發(fā)器將其中的水蒸氣冷凝，然后將干燥、涼爽的空氣送入室內(nèi)，起到降溫、降濕的作用。

冷熱式家用中央空調(diào)回收：既能降溫、降濕，又可制熱、取暖。制熱方式可分為熱泵式和電熱式。熱泵式空調(diào)取暖時(shí)，室外空氣溫度在5℃以上才能正常工作。

對(duì)于中央空調(diào)來說，在一般的情況下，滿負(fù)荷的運(yùn)行功率可以達(dá)到268kw，而單元式的空調(diào)在運(yùn)行時(shí)則會(huì)達(dá)到501kw，單從這一點(diǎn)上，就節(jié)省了很多的電力。而且中央空調(diào)可以通過設(shè)置不同的方案，進(jìn)行節(jié)能，所有的子機(jī)都可以處在這個(gè)節(jié)能方案之內(nèi)。

國外發(fā)達(dá)國家中央空調(diào)清洗行業(yè)現(xiàn)狀：國外發(fā)達(dá)國家由于很早以前便應(yīng)用了眾多的中央空調(diào)系統(tǒng)，針對(duì)空氣質(zhì)量對(duì)人身健康危害，國外民眾有比較深刻的認(rèn)識(shí)（1976年美國費(fèi)城的軍團(tuán)菌大爆發(fā)，事后研究認(rèn)定其傳染源就是該市某會(huì)場內(nèi)的中央空調(diào)。），國外衛(wèi)生機(jī)構(gòu)針對(duì)本國中央空調(diào)環(huán)境中所造成的污染有較為完善的辦法，并相繼出臺(tái)了較為嚴(yán)密的中央空調(diào)使用及清洗法規(guī)，如：美國國家風(fēng)管清洗協(xié)會(huì)制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《暖通空調(diào)系統(tǒng)的評(píng)估、清洗和修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)》（ACR2002版）和日本制定的《日本風(fēng)道清洗協(xié)會(huì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（1990版）。同時(shí)國外發(fā)達(dá)國家已具備先進(jìn)的中央空調(diào)風(fēng)管清洗設(shè)備和較為完善的清掃工藝，目前發(fā)達(dá)國家均成立有中央空調(diào)風(fēng)管清洗協(xié)會(huì)，并已形成為一個(gè)完整的行業(yè)。