包括建筑外墻、屋面基層構(gòu)造圖、外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造圖,重點(diǎn)體現(xiàn)外墻、屋面保溫層與基層、裝修層之間的構(gòu)造關(guān)系;防火隔離帶設(shè)置的平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點(diǎn)詳圖等。包括原設(shè)計(jì)及變更后的建筑平面圖和裝修設(shè)計(jì)兩方面設(shè)計(jì)圖紙。
室外梯裝飾改造現(xiàn)有梯破損殘舊,需重新焊接、除銹上防銹漆,增加安裝外墻裝結(jié)構(gòu)架雙面阻燃裝彩鋼防火夾板、制安鋁窗及不銹鋼罩。(梯裝飾改造面積:191㎡)。
消防系統(tǒng)改造現(xiàn)有消防設(shè)施僅為普通消防栓且嚴(yán)重老化,應(yīng)全部拆除重新安裝并增設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),增設(shè)地下消防水池、泵房、自動(dòng)控制報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施。(一至九層室內(nèi)外消防改造面積:3500㎡)。
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載,還承擔(dān)以上各層墻體的自重,并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。
拆除承重墻體,在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。
拆除墻體產(chǎn)生有害的震動(dòng)還造成相鄰墻體的酥松開裂,墻體強(qiáng)度、承載力下降,以及上下樓墻體、樓地面開裂,造成結(jié)構(gòu)損壞。