包括建筑外墻、屋面基層構造圖、外墻保溫系統(tǒng)構造圖,重點體現外墻、屋面保溫層與基層、裝修層之間的構造關系;防火隔離帶設置的平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點詳圖等。包括原設計及變更后的建筑平面圖和裝修設計兩方面設計圖紙。
室外梯裝飾改造現有梯破損殘舊,需重新焊接、除銹上防銹漆,增加安裝外墻裝結構架雙面阻燃裝彩鋼防火夾板、制安鋁窗及不銹鋼罩。(梯裝飾改造面積:191㎡)。
消防系統(tǒng)改造現有消防設施僅為普通消防栓且嚴重老化,應全部拆除重新安裝并增設自動噴淋滅火系統(tǒng),增設地下消防水池、泵房、自動控制報警系統(tǒng)等設施。(一至九層室內外消防改造面積:3500㎡)。
對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。
主體拆改中,除了承重墻是不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。