江陰二建培訓二建法規(guī)50條必背知識點，建議收藏！

法規(guī)50條重要知識點

1法的形式和效力層級

署名特點：行政法規(guī)（條例）、部門規(guī)章（規(guī)定辦法實施細則）；制定部門：法律—全國人大+常委會、行政法規(guī)—；法律>法規(guī)>規(guī)章。

2法人制度

法人應當具備的條件；法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類；項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。

3建設工程代理行為及其法律關系

委托代理的終止的情形（代理人或者被代理人死亡）、無權代理/表見代理、連帶責任（4選2-被代理人、代理人、相對人、行為人）。

4用益物權

土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。

5建設用地使用權和地役權

何時設立、是否要登記、變動。

6物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護

不動產(chǎn)—登記；動產(chǎn)—交付；不動產(chǎn)物權的合同—自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

7債權制度

概念、四大產(chǎn)生根據(jù)（合同、侵權、無因管理、不當?shù)美?/span>）、區(qū)分債權人和債務人。

8商標權、專利權、著作權

有效期及起算，續(xù)展注冊，保護對象，單位/職務/委托作品。

9保證

保證合同，保證方式，保證責任。

10抵押和質押

概念的區(qū)分，抵押物（不得抵押及可以抵押的財產(chǎn)），質押分類，可以質押的權利—票單券股，知識產(chǎn)權。

11留置和定金

因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

12民事責任、行政責任、刑事責任