消防系統(tǒng)維護(hù)主要涉及室內(nèi)灑水器，煙霧探測(cè)器，滅火器的維護(hù)。在任何建筑物中都有良好的火災(zāi)探測(cè)和保護(hù)元素，無論其類型或大小，都非常重要。
法律要求定期檢查。檢查涉及的內(nèi)容因地點(diǎn)而異。您也可以自己進(jìn)行維護(hù)，因?yàn)槟枰_保您的防火系統(tǒng)始終正常工作。
消防系統(tǒng)維護(hù)
請(qǐng)記住，噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)符合建筑物的條件。如果您的建筑物自系統(tǒng)建成以來經(jīng)歷過任何翻新，則可能需要進(jìn)行翻新。建筑物的任何變化，包括供水的變化，都會(huì)使噴水滅火系統(tǒng)失效或無效。
您有責(zé)任使系統(tǒng)保持狀態(tài)。通過知識(shí)淵博的專業(yè)人員的測(cè)試和檢查，您將發(fā)現(xiàn)噴頭是否有任何問題。專家將幫助您確定您的系統(tǒng)是否需要任何類型的維修或翻新。
消火栓安裝要求
1.室內(nèi)消火栓口距地面安裝高度為1.1m。栓口出口方向宜向下或與墻面垂直以便于操作，而且水頭損失較小，屋頂應(yīng)設(shè)檢查用消火栓。
2.建筑物設(shè)有消防電梯時(shí)，則在其前室應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓。
3.同一建筑內(nèi)應(yīng)用同一規(guī)格的消火栓、水帶和水槍。消火栓口出水壓力超過5.0×103Pa時(shí)，應(yīng)設(shè)減壓孔板或減壓閥減壓。為保證滅火用水，臨時(shí)高壓消火栓給水系統(tǒng)的每個(gè)消火栓處應(yīng)設(shè)置直接啟動(dòng)水泵的按鈕。
4.消防水喉用于撲滅在普通消火栓使用前的初期火災(zāi)，只要求有一股水射流能到達(dá)室內(nèi)地面任何部位，安裝高度應(yīng)便于取用。
防排煙系統(tǒng)中存在的問題
1、有的工地還不具備調(diào)試的條件，就申請(qǐng)調(diào)試，比如，個(gè)別風(fēng)口還沒有安裝，風(fēng)口還沒封堵等。
2、有的工地安裝的比較好，但風(fēng)量調(diào)節(jié)閥沒調(diào)整好，或者是風(fēng)口的百葉窗沒調(diào)整好，導(dǎo)致風(fēng)量嚴(yán)重不均，離風(fēng)機(jī)近的風(fēng)口風(fēng)量太大，而遠(yuǎn)端的風(fēng)口風(fēng)量達(dá)不到防排煙的要求。
3、有的工地的板式風(fēng)口的動(dòng)作執(zhí)行機(jī)構(gòu)開啟、關(guān)閉不靈敏，風(fēng)口開啟后，脫扣鋼絲或脫落或生銹導(dǎo)致風(fēng)口不能正常關(guān)閉。
4、個(gè)別工地的風(fēng)管做得不夠嚴(yán)密，或封堵的不夠好，導(dǎo)致風(fēng)口的總風(fēng)量和風(fēng)機(jī)銘牌上的風(fēng)量差太多。
報(bào)警系統(tǒng)及氣體系統(tǒng)中存在的問題
1、探頭報(bào)警燈的安裝方向不規(guī)范，探頭報(bào)警燈的安裝應(yīng)面向主要出入口方向。
2、個(gè)別工地報(bào)警控制器還在使用電源插座和漏電保護(hù)器，應(yīng)直接接入消防電源。
3、報(bào)警系統(tǒng)的接地不按規(guī)范要求安裝合格的接地線。
4、某些工程，電梯聯(lián)動(dòng)迫降未調(diào)試好，就要求公司調(diào)試，誤認(rèn)為模塊到位就可以了，其實(shí)消防調(diào)試開通是對(duì)整個(gè)工程而言，不能認(rèn)為這項(xiàng)工作不是我做的，是否能聯(lián)動(dòng)關(guān)系不大。消防開通報(bào)告是為消防工程整體驗(yàn)收提供數(shù)據(jù)的，只有工程內(nèi)所有消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)正常后才能出開通報(bào)告，所以要為整體考慮。
5、啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)個(gè)別工地沒有調(diào)試好。特別是防火閥、排煙口的聯(lián)動(dòng)、復(fù)位均不能到位。
6、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)體進(jìn)風(fēng)口安裝的280°防火閥是用作火災(zāi)排煙時(shí)當(dāng)大火燒到該防火閥溫度超過280°時(shí)該閥門關(guān)閉的同時(shí)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)，必須引起重視加以改進(jìn)。防止將大火引入排煙機(jī)燒毀電機(jī)的，但許多現(xiàn)場(chǎng)施工管理操作人員只是將該點(diǎn)作為一個(gè)報(bào)警點(diǎn)而不聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)來處理，這是錯(cuò)誤的。
7、警鈴、消防廣播、聲光報(bào)警器在安裝前對(duì)線路的檢查不到位。后出現(xiàn)同一防火區(qū)內(nèi)個(gè)別點(diǎn)不能發(fā)出正確警示的低級(jí)錯(cuò)誤。
8、許多工地為趕工期，對(duì)工程質(zhì)量只布置不檢查，出現(xiàn)探頭、警鈴、手報(bào)安裝不牢固，有松動(dòng)的現(xiàn)象，甚至有些探頭一碰就會(huì)掉落到地上。