民用建筑可靠性鑒定

民用建筑可靠性鑒定，應符合下列規(guī)定：

1 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；

3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；

4）建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

5）如遭受災害或事故時；

6）存在較嚴重的質量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2 在下列情況下，可僅進行性檢查或鑒定：

1）各種應急鑒定；

2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；

3）如臨時性房屋需延長使用期限；

4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。

3 在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：

1）建筑物使用維護的常規(guī)檢查；

2）建筑物有較高舒適度要求。

4 在下列情況下，應進行專項鑒定：

1）結構的維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在明顯的振動影響時；

4）結構需進行長期監(jiān)測時。

鑒定對象可為整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元，也可為其中某一子單元或某一構件集。

鑒定的目標使用年限，應根據該民用建筑的使用史、當前狀況和今后維護制度，由建筑產權人和鑒定機構共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標使用年限應按現(xiàn)行相關結構加固設計規(guī)范的規(guī)定確定。