延續(xù)程序

1、申請：省級主管部門初審后，在一級資質(zhì)證書有效期屆滿前30日前報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室；

2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查，符合受理條件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉(zhuǎn)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司；

3、專家審查：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進行審查；

4、公示：房地產(chǎn)市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網(wǎng)站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；

5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經(jīng)查不實的，房地產(chǎn)市場監(jiān)管司經(jīng)司務(wù)會討論通過后作出決定；

6、公告：行政許可決定在部網(wǎng)站上進行社會公告；

7、領(lǐng)取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領(lǐng)取證書或郵寄送達證書。

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為貫徹落實黨中央關(guān)于統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作的決策部署，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，現(xiàn)決定，我部核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)有效期于2019年11月1日至2020年6月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2020年7月31日，資質(zhì)證書無需換發(fā)。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司

2020年4月7日

一級資質(zhì)審批程序為：

（一）初審：申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報我部行政審批集中受理辦公室。

（二）部行政審批集中受理辦公室受理材料后轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場監(jiān)管司進行審查。

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、 按要求逐項填報有關(guān)內(nèi)容；

2、申請表中簽名和蓋章齊全；

二、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)主要審查：

1、 是否填寫房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍；

2、復(fù)印件是否與原件一致；

3、法人股東營業(yè)執(zhí)照或自然人股東身份證明是否與原件一致；

4、是否加蓋公司公章。

三、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險繳納證明應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、人員專業(yè)是否滿足規(guī)定；

2、復(fù)印件是否與原件一致

3、 專業(yè)人員數(shù)量、專業(yè)、職業(yè)等級、年齡等是否滿足要求，有4名以上持有中級及以上房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有中級及以上資格證書的專職會計人員。

4、 勞動合同聘用期大于1年；

5、查驗社保繳費期為近一個月、人員繳費證明材料是否加蓋基金征集專用章。

四、企業(yè)章程應(yīng)主要審查以下內(nèi)容

1、營業(yè)范圍中是否有房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；

2、公司股東相關(guān)情況與申請表中的《企業(yè)法定代表人及股東簡況》是否相符；

五、企業(yè)法定代表人身份證明應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、 是否與原件一致；

六、擬開發(fā)項目土地權(quán)屬資料應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、是否與原件一致；

2、掛牌地塊成交確認書競買人是否與申請企業(yè)一致；

3、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的開竣工日期是否逾期；

4、劃撥項目批準文件是否取得。