動態(tài)核查什么：動態(tài)核查不是“實時”核查，是由省級建設(shè)主管部門主導(dǎo)，定期進(jìn)行的。核查前要下通知，公布本批次核查企業(yè)的名單，以及所需提供的材料，和材料報送的截止日期等內(nèi)容。 另外核查，不僅僅是針對“資質(zhì)”，也對“資格”進(jìn)行動態(tài)核查。不僅針對建筑企業(yè)，也針對企業(yè)相關(guān)人員。根據(jù)住建部在文件中的要求，省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門每年動態(tài)核查的比例應(yīng)不低于在本地區(qū)注冊企業(yè)總數(shù)的5%。
核查內(nèi)容：住建部在《關(guān)于加強建筑市場資質(zhì)資格動態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》中，有簡要列舉。各地對文件的理解不同，因此對動態(tài)核查的要求也略有初入。我們將常見的一些要求整理如下，僅供參考。
1、企業(yè)證照資料:法人營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本等。
2、核查包括企業(yè)資本金在內(nèi)的有關(guān)財務(wù)指標(biāo)變動等情況；
3、企業(yè)上年度建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；
4、企業(yè)注冊人員的在崗情況，以及是否存在出租、出借、倒賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，不履行執(zhí)業(yè)責(zé)任，超越執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)等違法違規(guī)行為。
5、核查企業(yè)工程質(zhì)量和生產(chǎn)管理的各項制度、措施落實情況，是否發(fā)生工程質(zhì)量、生產(chǎn)事故，或者存在質(zhì)量隱患；
6、相關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納憑證等。
動態(tài)核查怎么走：動態(tài)核查工作必須依法按照核查程序進(jìn)行。各地的要求大體不差，可能會略有不同，以下內(nèi)容僅供參考。
1、核查前不少于3個工作日向被核查企業(yè)發(fā)出《動態(tài)核查通知書》，并按規(guī)定指派有行政執(zhí)法資格的相關(guān)人員對企業(yè)進(jìn)行核查。
2、按要求填寫《企業(yè)動態(tài)核查表》，并經(jīng)被核查企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人簽字，確保相關(guān)資料和手續(xù)完整，以存檔備查。
3、對企業(yè)違法違規(guī)行為作出相應(yīng)處罰、處理，應(yīng)在動態(tài)核查情況和處理意見公示結(jié)束，并依法履行告知程序后實施。
生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)
一般需要提交哪些材料？
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證；
（2）企業(yè)管理和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員的職稱證書，注冊人員的注冊證書，企業(yè)社保繳費清單；
（3）企業(yè)驗資報告、年度經(jīng)審計的年度財務(wù)報告；
（4）年度企業(yè)完成的工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、驗收證明或備案資料；
（5）企業(yè)辦公場地的房產(chǎn)證或租賃合同；
（6）年度企業(yè)所獲的榮譽證書、獲獎工程榮譽證書或表彰文件、違法違規(guī)被處罰文書；
（7）企業(yè)章程、質(zhì)量手冊或管理制度匯編；
（8）其他有關(guān)資料。
資質(zhì)動態(tài)核查的結(jié)果，不管是被責(zé)令整改還是撤銷企業(yè)資質(zhì)，對建筑業(yè)企業(yè)來說都是不小的損失，甚至還會對企業(yè)的后期工程項目承接造成重大影響。
對建筑企業(yè)來說，資質(zhì)動態(tài)核查中尤其要注意企業(yè)工程業(yè)績、企業(yè)人員條件是否達(dá)標(biāo)。面對建筑資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果，一些企業(yè)開始慌了，一些企業(yè)不當(dāng)回事，沒有按照相關(guān)規(guī)定在整改期內(nèi)完成整改事項。
面對資質(zhì)動態(tài)核查，建筑企業(yè)可以委托資質(zhì)代辦公司。資質(zhì)代辦公司有這方面的經(jīng)驗，會根據(jù)企業(yè)資質(zhì)的整改問題去整理好材料，及時遞交申報材料。
在我們的生產(chǎn)生活中，房屋一直處于一個重要的地位，作為房地產(chǎn)開發(fā)工程的企業(yè)來說，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也是必不可少的，在資質(zhì)申請過程中肯定會涉及到費用問題，這個問題相信是企業(yè)所關(guān)心的。企業(yè)都清楚，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)、四級資質(zhì)及暫定資質(zhì)，那么費用方面肯定是暫定資質(zhì)，，資質(zhì)新辦一般是三、四萬左右，隨著資質(zhì)升級等級提高，價格也就逐步提高，單單從金錢上來說，資質(zhì)升級的費用肯定高于暫定資質(zhì)的申請，難度和周期上來說，也高于資質(zhì)新辦。那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理費用主要集中在哪些方面呢？