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門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做。
1、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。
2、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的,如果隨意拆除或改造就會(huì)影響整棟樓的。
3、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時(shí),如將其中的鋼筋破壞,就會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力,埋下重大隱
4、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋來說,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門和開窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻,這類墻一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。
5、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的,但墻體本身不能拆。這是因?yàn)樵搲w在結(jié)構(gòu)上被稱為配重墻,配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺(tái)的作用,如果拆除該墻,就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽臺(tái)坍塌。
6、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門框不要拆除。這樣的門框其實(shí)己經(jīng)與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體,如果將其拆除或改造,就會(huì)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的性。同時(shí),想要在原先的位置再安裝一扇合適的門也是比較困難的事情,即便安上去,也肯定不如原先的牢固。