拆除中文明檢修的注意事項:

1.進入檢修現(xiàn)場必須戴帽，著裝必須符合安規(guī)要求。

2.參加檢修作業(yè)人員要文明禮貌、遵守紀律、遵守業(yè)主有關(guān)制度和檢修作業(yè)區(qū)規(guī)定，禁止在生產(chǎn)區(qū)域吸煙。

3.所有拆卸的零部件不準直接放在場地上，應(yīng)放在事先準備的橡膠墊上，對于可能有油類或其它臟物漏出的零部件，應(yīng)在橡膠墊下鋪置塑料薄膜，所鋪的薄膜面積應(yīng)在每個方向伸出零部件1米以上。

4.卷揚機、千斤頂、鏈條葫蘆、滑輪及其它大型工器具，在生產(chǎn)現(xiàn)場放置時，應(yīng)事先在地面上鋪上橡膠墊，常用工具應(yīng)整齊地排列在白布或薄膜上，或者排放在專用盤中，禁止亂扔亂放。

近些年來，人們在建設(shè)新廠房的時候已經(jīng)不再局限于建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)或者混凝土結(jié)構(gòu)的廠房，得益于鋼結(jié)構(gòu)廠房的建造方便、成本相對較低的優(yōu)點，人們更加愿意建造鋼結(jié)構(gòu)的廠房。那么我們在對這些鋼結(jié)構(gòu)廠房進行拆除的時候就可以充分的回收再利用鋼結(jié)構(gòu)資源。

與混凝土結(jié)構(gòu)廠房不同的是，鋼結(jié)構(gòu)廠房具有一些先天性的優(yōu)點。比如鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件較小、質(zhì)量相對較輕、便于運輸和安裝等。除此以外，鋼結(jié)構(gòu)廠房使用的鋼材材質(zhì)均勻，質(zhì)量也比較穩(wěn)定，可靠度比較高；鋼材還具有很高的強度，塑性和塑性也是鋼材的優(yōu)良特點；還有一個重要的原因就是鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化程度非常高，可以大規(guī)模批量化生產(chǎn)，在工地安裝起來也非常方便，制造周期也短，便于后期的拆除和擴建。

1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質(zhì)量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會破壞整個建筑的結(jié)構(gòu)。這類墻體是不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現(xiàn)。

2.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質(zhì)量的墻體，只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會產(chǎn)生嚴重的后果——大大降低樓體的抗震能力。

3.事先找開發(fā)商要一份結(jié)構(gòu)圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預埋的水管，應(yīng)事先將水管封閉好，待砸完墻再進行改造。

拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？

1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。

2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關(guān)重要，租地協(xié)議一定有關(guān)于補償?shù)囊?guī)定，有關(guān)補償要按協(xié)議執(zhí)行。

3、關(guān)于具體補償。

(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

(3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。

(4)搬遷費?？梢砸苿拥脑O(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

(5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。