廠房拆除是比較危險的，在廠房拆除施工中經(jīng)常會出現(xiàn)一些事故。不過，這些事故并不是無緣無故發(fā)生的，很多因素導(dǎo)致這些事故發(fā)生。那么，具體是哪些因素導(dǎo)致廠房拆除的過程中會出現(xiàn)事故呢？我們大家一起來簡單了解一下。
一、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包
個別業(yè)主無視廠房拆除的危險性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個人，承包者再將拆除工程轉(zhuǎn)包，拆除時的違章指揮、違章作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。
二、業(yè)主自行組織拆除，管理混亂
個別業(yè)主為了省去拆除公司管理費用，自行組織拆除，由于無相應(yīng)資質(zhì)，常常在無拆除方案、無技術(shù)及交底和沒有任何防護措施的情況下違規(guī)拆除，冒險蠻干!
三、違反拆除程序，導(dǎo)致事故
1、拆除公司特別強調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是廠房拆除及順利實施的保證。在廠房拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建、擴建等全部資料。
2、到廠房拆除相關(guān)部門辦理廠房拆除施工手續(xù)（廠房拆除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進行實地勘察，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。
3、相對來說，墻體拆除施工過程當中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應(yīng)采用推倒方法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。
5.汽機軸瓦、盤車設(shè)備和油系統(tǒng)檢修區(qū)域，除用橡膠墊安置零部件外，應(yīng)在可能移動起吊的范圍內(nèi)鋪設(shè)塑料薄膜，以防搬動中存油漏出污染地面。
6.在樓板或平臺格柵上堆放物品時，應(yīng)注意樓板允許載荷重量。嚴禁在廠房樓板或格柵上超負荷堆放物品。
7.軸類和其它易滾動、易傾倒的零部件，在現(xiàn)場放置時應(yīng)使用道木或木板墊好，防止?jié)L動、傾倒損壞設(shè)備或傷人。
8.螺栓、螺母等小零件應(yīng)使用專用盤或容器收好，以免丟失。大的螺栓螺母應(yīng)排列在橡膠墊上并防止碰傷螺紋。
9.在輔機揭開上軸承后，應(yīng)用鐵質(zhì)或鋁質(zhì)罩蓋保護軸頸和下瓦，對減速機、電動執(zhí)行機構(gòu)解體后也應(yīng)罩蓋保護，并在罩蓋上面鋪蓋塑料薄膜以防異物和灰塵進入。
10.設(shè)備檢修過程要保護好儀表、測量元件及接線。必要時事先通知有關(guān)單位拆除。
11.在廠房內(nèi)進行氧乙炔切割工作，不準直接在地面上進行。應(yīng)在鐵板上進行氧乙炔切割工作。
12.拆除作業(yè)中產(chǎn)生的廢料和垃圾應(yīng)隨時歸攏，下班前應(yīng)及時清理干凈，廢料和廢鋼材應(yīng)送到指定的堆放場分類堆放。
金剛石繩鋸機：
1、適用范圍：橋梁切割拆除、碼頭切割拆除、大型基礎(chǔ)切割拆除、水庫大壩切割等等。
2、施工特點：可以進行任何方向的切割，切割不受被切割體大小、形狀、切割深度的限制，廣泛使用于大型鋼筋砼構(gòu)件的切割。
3、工作原理及性能工作原理及性能工作原理及性能工作原理及性能：繩鋸靜力切割是金剛石繩索在液壓馬達驅(qū)動下繞被切割物高速行進研磨從而完成切割工作。由于使用金剛石顆粒做研磨材料，故此可以進行鋼筋混凝土等堅硬物體的切割分離。
4、技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)：金剛石繩鋸在切割過程中繩索以25m/s高速行進切割;金剛石繩索質(zhì)量標準滿足切割過程中張拉強度。繩索的切割方向是由導(dǎo)向輪組安裝方位來完成的，導(dǎo)向輪組與主驅(qū)動動輪組的安裝位置應(yīng)巧妙設(shè)計;從而滿足的切割要求！
拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復(fù)雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？
1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。
2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關(guān)重要，租地協(xié)議一定有關(guān)于補償?shù)囊?guī)定，有關(guān)補償要按協(xié)議執(zhí)行。
3、關(guān)于具體補償。
(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。
(3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。
(4)搬遷費。可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
(5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。