對(duì)光澤來說，芳香族，脂肪族差。此性質(zhì)受固化溫度的影響，隨溫度升高，光澤變好。至于柔軟性，官能基間距離長的聚酰胺更優(yōu)良一些，而交聯(lián)密度高的芳香胺則差。耐熱性與柔軟性正好相反，而粘接性則與柔軟性一致。耐藥品性（耐酸性）受化學(xué)結(jié)構(gòu)影響，芳香族比較優(yōu)良，脂肪胺和聚酰胺則易受化學(xué)藥品腐蝕。耐水性受官能基質(zhì)量濃度的支配，官能基質(zhì)量濃度低、疏水度高的聚酰胺類更耐水，而官能基質(zhì)量濃度高的芳香族則差一些。

混凝土密封固化劑對(duì)舊混凝土或水泥砂漿地面的缺陷如：起砂，起塵起灰嚴(yán)重等也有著非常好的效果，當(dāng)然，如果舊混凝土地面比較臟，則必須對(duì)表面進(jìn)行必要的處理。

因?yàn)榛炷撩芊夤袒瘎┠鼙Ｋ赡芗觿鋈谄茐?，所以在冬季、?dāng)氣溫接近或低于攝氏零度時(shí)不要使用。

混凝土密封固化劑人們通常會(huì)認(rèn)為：光亮的地坪一定是滑的，越光亮的地坪就會(huì)越滑。從地坪專家的專業(yè)性判別施工混凝土密封固化劑的地面是否比普通混凝土地面要滑，主要是取決于 摩擦系數(shù)。檢測摩擦系數(shù)的方法是在測試的表面必須放在50英鎊重的新石底部裝置上，用檢測器拉動(dòng)裝置直到它移動(dòng)，測力計(jì)以英鎊測力時(shí)要求裝置從測試面移 動(dòng)。從而得到的數(shù)據(jù)就可以從公式上得到地面的摩擦系數(shù)。摩擦系數(shù)越小，地面就越滑。在測試中得到的數(shù)據(jù)是，普通混凝土地面表干性摩擦系數(shù)值為71，濕地表 值為47。而施工了混凝土密封固化劑的地面表干性摩擦系數(shù)值為86，濕地表值為69。所以從數(shù)據(jù)中可以得到使用混凝土密封固化劑的地面表面不但比普通混凝 土地面光潔度，光澤度提高了，摩擦系數(shù)也提高了，也就是說摩擦性大了，不存在會(huì)打滑的情況。

在色相方面，脂環(huán)族淺，基本上是透明的，而脂肪族和芳香族，其著色程度相當(dāng)顯著。在黏度方面，也有很大不同，脂環(huán)族不過零點(diǎn)零幾Pa·s，而聚酰胺則非常黏稠，達(dá)數(shù)Pa·s，芳香族胺多為固態(tài)。適用期長短正好與固化性完全相反，脂肪族反應(yīng)性，而脂環(huán)族、酰胺、芳香族依次降低。對(duì)光澤來說，芳香族，脂肪族差。此性質(zhì)受固化溫度的影響，隨溫度升高，光澤變好。至于柔軟性，官能基間距離長的聚酰胺更優(yōu)良一些，而交聯(lián)密度高的芳香胺則差。耐熱性與柔軟性正好相反，而粘接性則與柔軟性一致。耐藥品性（耐酸性）受化學(xué)結(jié)構(gòu)影響，芳香族比較優(yōu)良，脂肪胺和聚酰胺則易受化學(xué)藥品腐蝕。耐水性受官能基質(zhì)量濃度的支配，官能基質(zhì)量濃度低、疏水度高的聚酰胺類更耐水，而官能基質(zhì)量濃度高的芳香族則差一些。