房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)范圍必要的資質(zhì)，然而很少有企業(yè)選擇自己辦理，原因是辦理這些許可證需要的條件總是不明晰，需要上交的資料也是非常容易錯(cuò)誤或者缺失，交給代理公司辦理比較省心，但是在選擇代理公司的時(shí)候需要下功夫?qū)ふ摇?/span>

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程是怎樣的?

(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理流程

1、申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料;

2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)等。

(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元;

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

5、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

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