屋頂防水補漏施工流程

1、在天氣晴朗的時候，保證建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹風機對著濕的地方吹一下就可以了。)

2、檢查漏水的地方有沒有很明顯的縫隙，如果有，得用水泥填滿，等干!如果沒有就不管。

3、用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12個小時內(nèi)不能潑水到涂過的位置。12個小時后就徹底解決房屋漏水問題了。

防水補漏禁忌

一是材料不過關，行業(yè)內(nèi)低質(zhì)、非標、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就會出現(xiàn)不同程度滲漏。

二是建筑行業(yè)制度不合理，“價中標”導致層層分包，劣質(zhì)材料橫行，如今統(tǒng)計在冊的防水材料生產(chǎn)廠有1500余家，而實際混跡于市的約為兩三千家，其中不少劣質(zhì)防水材料沿著建設項目層層分包這個黑通道，鋪在了諸多建筑之上。

三是設計和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主體多為缺少專業(yè)技能的施工工人，設計不合理加上施工技術欠佳，滲漏問題就算不是即刻顯現(xiàn)，也會在使用一段時間后，逐步呈現(xiàn)。

1、樓頂防水處理有缺陷

結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。

屋頂建設破壞原防水層

屋頂上建造屋頂花園可能會漏水，武漢屋頂漏水維修而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。

1、現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點：

現(xiàn)澆板內(nèi)預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。

防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。

2、剛性武漢屋面開裂滲漏的原因及防治：

產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的屋面開裂滲漏現(xiàn)象。

防治方法：澆砼時，應有專人負責將鋼筋網(wǎng)片達到設計高度，再覆蓋頂部砼，后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護。

3、雨水管口滲漏的原因及防治：

產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關系，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內(nèi)造成屋面滲漏。