屋頂漏水的原因1、防水層老化、破裂、起翹2、屋頂產(chǎn)生裂縫3、屋頂改造花園后，各種植物的澆灌用水使屋頂增加了產(chǎn)生漏水的水源4、屋頂建設(shè)破壞原防水層

屋頂補漏方法1. 填縫隙：一般情況下屋頂漏水都是裂縫產(chǎn)生的，所以在屋頂補漏時首先要把它的縫隙填平。待填平部位干燥后再涂刷一層防水涂料，但是這只適合小縫隙。2. 防水涂料：防水涂料是屋頂補漏中比較常見的一種，首先用防水涂料在漏水的地方刷兩遍，長度一定要超過20厘米以上。這樣不僅可以保證它的粘貼力，而且還能確保它的使用壽命，但是要注意的是涂刷后12小時內(nèi)不能淋到雨。3. 防水卷材：屋頂補漏方法還可以用sbs防水卷材，但是要用質(zhì)量好的防水卷材，比如用聚酯胎做成的防水卷材。這種防水不僅補漏效果好，而且它的價格也比較實惠。4. 灌澆混凝土：如果房頂大面積漏水的話，那么可以在屋頂上鋪一層混凝土。同時也可以做完sbs防水卷材后在鋪混凝土，首先用鋼筋在屋頂上做一層網(wǎng)狀，然后用混凝土凝固上面可以了，但是施工后需要養(yǎng)護半個月，比如在上面澆水或是遮蓋東西進行保護。

1、現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點：

現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。

防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。

2、剛性武漢屋面開裂滲漏的原因及防治：

產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的屋面開裂滲漏現(xiàn)象。

防治方法：澆砼時，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達到設(shè)計高度，再覆蓋頂部砼，后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護。

3、雨水管口滲漏的原因及防治：

產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內(nèi)造成屋面滲漏。

分隔縫的設(shè)置及做法：分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度，當(dāng)分隔縫兼作排氣道時?？p可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時，分隔縫處應(yīng)加200～30mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。