裝修拆除工程的注意事項(xiàng)
一、時(shí)間
因?yàn)檫M(jìn)行裝修拆除的工程時(shí)會(huì)產(chǎn)生巨大的噪音，所以施工時(shí)間不宜在節(jié)假日進(jìn)行，早上8點(diǎn)和晚上10點(diǎn)之后也不適合。
二、注意保護(hù)公共設(shè)施
如果是有電梯的房子裝修拆除的話，要做好電梯間的保護(hù)工作，避免影響一整棟樓的環(huán)境。弄一些夾板或者真珠板材來保護(hù)電梯間，從電梯間到房門的走廊倪也鋪設(shè)一些瓦楞紙或者真珠板，避免使用推車的時(shí)候損壞地面。
三、注意保留室內(nèi)保留物品
如果對(duì)于屋子里的地板不需要進(jìn)行裝修拆除的話，就需要考慮到保護(hù)的問題了。要在地板上鋪一層夾板加上一層真珠板，以免重物敲擊或者是顏色滲透。如果原本房內(nèi)的家具不好搬出去則需要考慮用一層氣泡紙包裹起來，然后加一層棉被才能比較穩(wěn)妥的保護(hù)好，倪是都不好要留在現(xiàn)場(chǎng)，至于燈具、空調(diào)和熱水器等倪還是拆掉，完工之后再裝回來。
四、拆除前要看好拆除項(xiàng)目
裝修拆除前，需要和負(fù)責(zé)拆除的負(fù)責(zé)人一起去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)該拆除的項(xiàng)目，然后做好記號(hào)并且標(biāo)明尺寸。
房屋拆遷的三種形式介紹
房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
房屋拆遷的形式有三種：
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?
2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。
保溫節(jié)能技術(shù)輕鋼結(jié)構(gòu)為確保達(dá)到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。建筑輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維網(wǎng)格布外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞;所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。
防火技術(shù)輕鋼結(jié)構(gòu)一個(gè)關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用， 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的耐火等級(jí)為四級(jí)。建筑輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對(duì)于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚（1吋）石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對(duì)于防火與熱傳遞也起了積極的保護(hù)作用。
隔聲技術(shù)輕鋼結(jié)構(gòu)在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。
征地補(bǔ)償安置 適用人群：被拆遷農(nóng)民被拆遷農(nóng)民補(bǔ)償款將提高,不要房子也可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)償被拆遷農(nóng)民專門配建安置房政策：新辦法將供應(yīng)被拆遷農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)適用房從南京市經(jīng)濟(jì)適用房體系中剝離出來，專門為被拆遷的農(nóng)民配建拆遷安置房。解讀：南京市國土局副局長許明表示，以往的經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象是“被拆遷農(nóng)民”、“城市被拆遷居民”、“困難人群”。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房有70%是由“被拆遷農(nóng)民”購買。拆遷安置房將享受經(jīng)濟(jì)適用房的政策，只是在建設(shè)主體、安置地點(diǎn)、申購面積控制上與經(jīng)濟(jì)適用房有所不同。安置房基準(zhǔn)價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房便宜政策一：明確拆遷安置房實(shí)行基準(zhǔn)價(jià)格制度，但在制定基準(zhǔn)價(jià)格時(shí)，扣除了銷售成本、調(diào)減了資金成本的比例，因而拆遷安置房的基準(zhǔn)價(jià)格將會(huì)適當(dāng)?shù)陀诮?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格。解讀：與經(jīng)濟(jì)適用房一樣，拆遷安置房不存在銷售成本的問題，國土局正與物價(jià)部門對(duì)基準(zhǔn)價(jià)的定價(jià)區(qū)間進(jìn)行研究。政策二：新辦法將拆遷補(bǔ)償款中的購房補(bǔ)償款與拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格掛鉤，并對(duì)拆遷安置房位于現(xiàn)有繞城公路內(nèi)和繞城公路外的，分別規(guī)定了購房補(bǔ)償款為拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格的70%和80%。解讀：新老辦法中，拆遷補(bǔ)償款一直由原房補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，其中，老辦法中設(shè)計(jì)的對(duì)被拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)成本與供應(yīng)價(jià)格上漲，價(jià)格的變化導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與購房者的購房需求“脫節(jié)”。