為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承當(dāng)事務(wù)范圍依據(jù)資質(zhì)等級(jí)斷定。

一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承當(dāng)房地產(chǎn)項(xiàng)意圖建造規(guī)劃不受約束。

二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目。

三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積20萬(wàn)平方米以下(含20萬(wàn)平方米)的開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目。

四級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司能夠承當(dāng)修建面積10萬(wàn)平方米以下(含10萬(wàn)平方米)的開(kāi)發(fā)建造項(xiàng)目。

不同級(jí)別的資質(zhì)，辦理要求也不同，例如，三級(jí)資質(zhì)的要求:

1、建筑單位注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元;

2、建筑施工企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;

3、建筑企業(yè)房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

4、建筑單位連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

5.建筑施工單位有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人;

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng);

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

8、建設(shè)單位未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

鄭州悅達(dá)財(cái)務(wù)咨詢(xún)有限公司主營(yíng)鄭州代辦公司注冊(cè)、鄭州代辦增資、鄭州工商代理等。公司秉承“進(jìn)修德業(yè)，悅己達(dá)人”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶(hù)”的原則為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。