屋頂防水補(bǔ)漏施工措施
1、水泥砂漿找平層必須按設(shè)計(jì)要求掛線或做標(biāo)志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應(yīng)進(jìn)行2次壓光，使表面平整密實(shí)，并充分養(yǎng)護(hù)，屋面轉(zhuǎn)角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50cm直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。
2、分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。
3、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。
4、當(dāng)有高低跨時(shí)，防水層施工應(yīng)按先高后低的原則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠(yuǎn)后近的原則，從處開始。
5、涂膜防水層施工前必須對(duì)基層的干燥程度進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試時(shí)將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。
6、大面積涂膜施工前，應(yīng)先對(duì)水落口、陰陽(yáng)角、天溝、檐口等部位做附加增強(qiáng)處理。
7、防水涂膜應(yīng)分遍涂刷，涂刷時(shí)應(yīng)待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
8、在轉(zhuǎn)角和立面涂刷防水層時(shí)應(yīng)復(fù)涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。
9、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好防水處理。
10、當(dāng)用水泥砂漿、塊體或細(xì)石混凝土做保護(hù)層時(shí)，應(yīng)待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細(xì)石混凝土。砂漿或細(xì)石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實(shí)。
防水材料被應(yīng)用到建筑防水當(dāng)中，是要經(jīng)過很多道程序的，為了降低成本，很多人就開始以價(jià)格來定，誰家的防水材料價(jià)格低，其被選中的概率就越大。然而，事實(shí)上，這是一種不負(fù)責(zé)任的行為，是一種單純的考慮自己利益的行為，說白了，就是唯利是圖。
但是，如果你的誠(chéng)信很好，那么，你還會(huì)這樣做嗎？你的誠(chéng)信，代表的是你要對(duì)施工過的建筑負(fù)起責(zé)任，如果建筑出現(xiàn)任何與防水有關(guān)的問題，你都要積極的去面對(duì)處理。日復(fù)一日，年復(fù)一年，時(shí)間匆匆流逝，在這一刻，曾經(jīng)輝煌的防水涂料已經(jīng)完成了他的使命，他的生命至此枯竭，說白了，不能防水，要漏水了。為此，要將全部的防水涂料清理干凈，重做防水。說到這里，您還會(huì)以為防水涂料價(jià)格僅僅是當(dāng)初的那幾個(gè)數(shù)字那么簡(jiǎn)單嗎？
地下室防水現(xiàn)有問題及原因：
1、風(fēng)機(jī)房積水外墻面滲漏。
2、雨水從屋面風(fēng)井流入，直至地下室風(fēng)機(jī)房，造成風(fēng)機(jī)房積水（又導(dǎo)致電線泡水，墻面滲水上竄又影響風(fēng)機(jī)電箱），風(fēng)機(jī)房混凝土墻面對(duì)拉螺栓孔未進(jìn)行封堵，導(dǎo)致積水從對(duì)拉螺栓孔外流至地下室。
建議整改方案：
1、 風(fēng)井口堵漏處理
2、對(duì)拉螺栓孔洞封堵
屋面樓蓋裂縫導(dǎo)致滲漏
從不少新樓盤了解，屋面鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫（見圖），有的順裂縫滲漏，由此引發(fā)許多業(yè)主的強(qiáng)烈不滿；有提出要求退樓，有提出要求索賠，也有業(yè)主要求維修處理的；由于做了裝修，其維修施工難度、維修費(fèi)用都是較大的。原因分析
混凝土塌落度的失控，是屋面板裂縫的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出現(xiàn)塌落度過高，加上天氣出現(xiàn)的情況，較容易出現(xiàn)水飽和現(xiàn)象，造成成品裂縫。
混凝土的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)是屋面板裂縫的主要原因。屋面是后一道混凝土結(jié)構(gòu)施工，無法利用循環(huán)用水來保養(yǎng)，如保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。
預(yù)埋管線位置不當(dāng)，容易導(dǎo)致屋面板裂縫。預(yù)埋在混凝土中的水管、電線管過多，集中在一個(gè)地方排放，特別是在結(jié)構(gòu)的受力面受到影響，非裂縫不可。
設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致屋面板裂縫原因。此類原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失誤有可能造成屋面板裂縫。