防水補(bǔ)漏的禁忌，你可知？

禁忌一：屋面防水工程出現(xiàn)滲漏時(shí)，在室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位（背水面）修補(bǔ)滲漏水總是由易流通的位置流出，因此室內(nèi)（背水面）出現(xiàn)的滲漏位置與防水層產(chǎn)生的滲漏位置往往不相對(duì)應(yīng)，只對(duì)室內(nèi)出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)，僅解決了水不能再由該位置流出，滲漏水會(huì)改由其他部位滲出，滲漏問(wèn)題并沒(méi)有解決。應(yīng)在迎水面檢查滲漏原因，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)后由迎水面進(jìn)行翻修。禁忌二：在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補(bǔ)。使用與原防水層不相容的材料修補(bǔ)，修補(bǔ)層與原防水層不能很好結(jié)合，達(dá)不到整體性要求，完工后往往會(huì)導(dǎo)致二次滲漏。

禁忌三：剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封 。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現(xiàn)新裂縫。首先應(yīng)考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產(chǎn)生的原因，然后分別采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修補(bǔ)。禁忌四：發(fā)現(xiàn)地下室滲漏，進(jìn)行滲漏點(diǎn)檢查，查出一處隨修一處。出現(xiàn)滲漏主要原因不分析清楚，只修復(fù)部分滲漏水通道，滲漏水可以由其他易滲部位流出，有產(chǎn)生新漏點(diǎn)的可能，也易出現(xiàn)重復(fù)修堵現(xiàn)象。進(jìn)行封堵施工時(shí)應(yīng)按先堵大漏、后堵小漏；先堵高處、后修低處；先修墻體、后修地板的工作過(guò)程序進(jìn)行。

禁忌五：地下室因大面積滲漏，用防水砂漿抹面進(jìn)行翻修時(shí)，帶水作業(yè)。在有滲漏水的情況下進(jìn)行防水砂漿抹面，會(huì)妨礙防水砂漿的正常固化，無(wú)法達(dá)到預(yù)期的粘接效果、密實(shí)度和抗?jié)B能力，使翻修工程失敗。首先應(yīng)進(jìn)行引、排水，可在滲漏水處設(shè)管引流，并用無(wú)機(jī)速凝材料止水，需要注漿的位置，先進(jìn)行壓力注漿，待基面無(wú)滲漏后，方可進(jìn)行防水砂漿抹面的施工。

屋面工程

現(xiàn)有問(wèn)題及原因：

1、屋面剛性層網(wǎng)狀裂紋，裂紋較寬；

2、屋面剛性層成品保護(hù)不到位被污染；

3、屋面剛性層分隔縫設(shè)置不規(guī)范，未嵌油膏（普遍現(xiàn)象）；嵌縫部位油膏鼓泡；

建議整改方案：

1、鑿除開(kāi)裂部分，重新恢復(fù)；

2、重新設(shè)置分隔縫，油膏封閉；

3、面層重新找坡

屋面樓蓋裂縫導(dǎo)致滲漏

從不少新樓盤(pán)了解，屋面鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫（見(jiàn)圖），有的順裂縫滲漏，由此引發(fā)許多業(yè)主的強(qiáng)烈不滿(mǎn)；有提出要求退樓，有提出要求索賠，也有業(yè)主要求維修處理的；由于做了裝修，其維修施工難度、維修費(fèi)用都是較大的。原因分析

混凝土塌落度的失控，是屋面板裂縫的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出現(xiàn)塌落度過(guò)高，加上天氣出現(xiàn)的情況，較容易出現(xiàn)水飽和現(xiàn)象，造成成品裂縫。

混凝土的養(yǎng)護(hù)不當(dāng)是屋面板裂縫的主要原因。屋面是后一道混凝土結(jié)構(gòu)施工，無(wú)法利用循環(huán)用水來(lái)保養(yǎng)，如保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

預(yù)埋管線(xiàn)位置不當(dāng)，容易導(dǎo)致屋面板裂縫。預(yù)埋在混凝土中的水管、電線(xiàn)管過(guò)多，集中在一個(gè)地方排放，特別是在結(jié)構(gòu)的受力面受到影響，非裂縫不可。

設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致屋面板裂縫原因。此類(lèi)原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失誤有可能造成屋面板裂縫。

屋面結(jié)構(gòu)板漏水的改造

當(dāng)前屋面防水中，往往只設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)層上做一層防水，在防水層上做200mm 保溫層、再做40mm的混凝土層，然后做地磚排水到側(cè)壁地漏；將出現(xiàn)這種局面，將裝修層上面的水排去，但在保溫層中的積水，積壓在屋面的保溫層內(nèi)，并沒(méi)有排走；時(shí)間久后，積水漸多，加上樓板結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)的裂縫，勢(shì)必造成室內(nèi)漏水。防水改造

屋面結(jié)構(gòu)板面上，采用鑿開(kāi) 20mm、灌環(huán)氧樹(shù)脂、用大黑豹防水漿的方法，處理樓面上的裂縫；

澆注 C20 的鋼絲網(wǎng)砼，處為側(cè)排口，保證 20mm 厚，找坡0.5%，在側(cè)排口設(shè)置 D50側(cè)排地漏，連接至外部雨水管；

待基地充分干燥時(shí)，做911防水涂膜厚2mm或其他防水材料；

距離下部的側(cè)排地漏處安裝D25——32排水排汽管，管的周邊要打滿(mǎn)孔洞，用土工布包上（在屋面處，引出屋面層上250mm做排氣管），6*6米組合式的分布在屋面中；

上鋪25厚聚塑苯保溫板（覆蓋過(guò)排水、排氣管）再鋪300克無(wú)紡布隔離層；

100厚1：8水泥陶粒混凝土；砂漿保護(hù)層；

做SBS防水，加砂漿保護(hù)層；

40厚細(xì)石混凝土配￠6＠200雙向鋼筋（其中6*6米分隔斷）；

（25厚防滑地磚干硬性水泥沙漿鋪設(shè)）做水泥砂漿20mm，找坡1%到側(cè)排地漏。

做防裂縫的焦油伸縮縫。