房屋性判定是怎么區(qū)分的

有很多人會(huì)問，房屋性判定是怎么區(qū)分的，分為幾個(gè)等級(jí)？其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國家建設(shè)部出具《風(fēng)險(xiǎn)房子判定規(guī)范》明確規(guī)定，風(fēng)險(xiǎn)房子是指房子主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞，或重要構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能損失安穩(wěn)和承載才能，不能保證寓居和運(yùn)用的房子。從房子地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)性判定和評(píng)價(jià)，可將房子評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其間C、D級(jí)就是一般說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房子加固或許房子翻建，乃至撤除。

破壞后果很嚴(yán)重，為重要建筑物，等級(jí)為一級(jí)；破壞后果嚴(yán)重，為一般建筑物，等級(jí)為二級(jí)；破壞后果不嚴(yán)重，為次要建筑物，等級(jí)為三級(jí)。對(duì)有特殊要求的建筑物，其等級(jí)應(yīng)根據(jù)具體情況另行確定

那么今日我就將《風(fēng)險(xiǎn)房子判定規(guī)范》里的等級(jí)區(qū)分給我們具體列出來，供我們參閱：

房屋性鑒定A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿意正常運(yùn)用要求，無風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，房子結(jié)構(gòu)。

房屋性鑒定B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力根本能滿意正常運(yùn)用要求，單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于風(fēng)險(xiǎn)狀況，但不影響主體結(jié)構(gòu)，根本滿意正常運(yùn)用要求。

房屋性鑒定C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿意正常運(yùn)用要求，部分呈現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成部分危房，一般需求加固或部分改造。

房屋性鑒定D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿意正常運(yùn)用要求，房子全體呈現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)全體撤除。

當(dāng)我們遇到自己房子有性問題的時(shí)候請(qǐng)勿小看，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人乃至幾百家人員的，房子有風(fēng)險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測(cè)組織，幫您做房子性判定，或許危房判定。

四川房屋性檢測(cè)機(jī)構(gòu)丨四川龍筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司

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