房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理條件

1、注冊資本和實收資本不低于人民幣500萬元；

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

3、工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

4、有政府批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目（如土地使用證、或土地成交確認書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證）。

三、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理需要哪些材料

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1 份，加蓋單位公章，驗原件）；

3、企業(yè)公司章程復(fù)印件1 份（驗原件加蓋單位公章）

4、企業(yè)驗資報告（驗原件復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；

5、法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟技術(shù)、財務(wù)等負責(zé)人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗原件）；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，專職會計人員不少于2人（提供經(jīng)勞動和社會保障部門備案的勞動合同及職稱證書原件，復(fù)印件1份）；

7、房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件（如國有土地使用證、或土地成交確認書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證（復(fù)印件1份，加蓋單位公章，驗原件）；

8、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）。