1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

8）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

9）根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；

上海鈞測主營業(yè)務：

1、房屋檢測、 房屋改造檢測 、房屋加固檢測、 房屋災后檢測 、房屋檢測報告、 房屋功能改變檢測；

2、廠房檢測鑒定、廠房改造檢測、廠房加固檢測、廠房災后檢測、廠房檢測報告、廠房功能改變檢測；

3、房屋質量檢測、房屋鑒定、房屋沉降檢測、房屋傾斜檢測、房屋裂縫檢測、房屋滲水檢測、危房鑒定；

4、房屋強度檢測、房屋結構檢測、房屋抗震檢測、歷史保護建筑檢測；

5、房屋加固設計、加固設計方案、房屋加固改造、房屋糾偏；

6、其他質量檢測：通訊塔檢測、廣告牌檢測、房屋驗收、施工現場相鄰房屋檢測。