建筑模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺直覺?？茖W(xué)、實用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

動態(tài)模型，是指描述系統(tǒng)各量之間隨時間變化而變化的規(guī)律的數(shù)學(xué)表達(dá)式。一般用微分方程或差分方程來表示。描述與操作時間和順序有關(guān)的系統(tǒng)特征、影響更改的事件、事件的序列、事件的環(huán)境以及事件的組織的模型。一般用含有連續(xù)或離散時間變量的數(shù)學(xué)方程來表達(dá)。借助時序圖、狀態(tài)圖和活動圖，可以描述系統(tǒng)的動態(tài)模型。動態(tài)模型的每個圖均有助于理解系統(tǒng)的行為特征。

普通類機(jī)械設(shè)備模型，把企業(yè)要展示給的客戶看的設(shè)備，做成可以方便攜帶的微縮版設(shè)備，它的另一個叫法是大家熟知的產(chǎn)品模型。 設(shè)備流程模型，它可以說不是某一單個模型，而是流水線的完整體系模型，它是由多個機(jī)械設(shè)備模型組合完成，在設(shè)備流程模型的制作方式和手法上，在比例條件允許的情況下，也需要有動態(tài)模型的切入，這樣才能夠把整個的流水線模型更加直觀的體現(xiàn)出來，相對于上兩個，設(shè)備動態(tài)模型可以說是機(jī)械模型制作的完美組合版。

機(jī)械動態(tài)模型，它是在機(jī)械設(shè)備模型的基礎(chǔ)之上實現(xiàn)了設(shè)備功能的體現(xiàn)，我們都知道，設(shè)備是需要運轉(zhuǎn)的，機(jī)械動態(tài)模型就是通過不同的手法，來把機(jī)械設(shè)備的各個功能完美的的體現(xiàn)出來，它有很多的表現(xiàn)手法，模型制作公司有一套自己獨特表現(xiàn)制作方式，相可以說機(jī)械動態(tài)模型是普通類機(jī)械模型的升級版。