建筑模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺直覺。科學、實用性、藝術，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質量、功能、生活環(huán)境的重要標志。與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關心的。一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

模型不僅表現(xiàn)創(chuàng)造物體的未來形態(tài)、結構、材料、色彩、質感和基本的工藝要求，同時表現(xiàn)“物”在時空環(huán)境中與空間的狀態(tài)，使平面圖紙無法直觀反映的狀態(tài)達到真實的顯現(xiàn)，使其錯綜復雜的設計問題能得到恰當?shù)慕鉀Q，為展示設計師和企業(yè)主節(jié)省了時間，避免和減少了經(jīng)濟損失，更能展現(xiàn)展示設計師的創(chuàng)造性才能。展示設計僅憑借平面圖、立面圖、剖平面和效果圖很難地展現(xiàn)設計“物”的未來形象，只有以展示設計模型表現(xiàn)出的立體方式才能充分直觀地展現(xiàn)整體的設計創(chuàng)意，有利于雙方審核、評價、定案、實施。

數(shù)字沙盤具有展示內(nèi)容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。數(shù)字沙盤在內(nèi)容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統(tǒng)的創(chuàng)新，又有現(xiàn)代高新科技的體現(xiàn)，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。數(shù)字沙盤設有控制系統(tǒng)，包括總體控制，廳內(nèi)照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調(diào)等強弱電系統(tǒng)按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。

靜態(tài)仿真軍事模型早是以冥器、塑像、玩具及制作放樣等形式出現(xiàn)的，批量小，由人工生產(chǎn)，并未成規(guī)模，真正發(fā)展壯大到鼎盛時期是現(xiàn)代，并發(fā)展為一個不斷創(chuàng)新的休閑產(chǎn)業(yè)，其制作材質由初的陶土、木材、石材發(fā)展到形成產(chǎn)業(yè)初期的木制、紙制、塑料，直至當代的合金樹脂等，隨著科技的發(fā)展與進步，材質與精密度也在不斷的創(chuàng)新。靜態(tài)仿真模型的表現(xiàn)內(nèi)容也從初的舟船、陶俑發(fā)展到現(xiàn)代的坦克、艦船、飛行器、車輛、人物等，乃至現(xiàn)今的動漫人物或科幻機器人等等，包羅萬象，無所不及。