建筑模型是房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的主要焦點(diǎn)，具有視覺(jué)直覺(jué)。科學(xué)、實(shí)用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷(xiāo)售部門(mén)銷(xiāo)售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。與此同時(shí)，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個(gè)精致的沙盤(pán)模型有山有水可以使業(yè)主有無(wú)限的想象力，從而對(duì)樓盤(pán)產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望，為開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的誠(chéng)信所有者形象合約。

噴泉模型不像瀑布模型那樣，需要分析活動(dòng)結(jié)束后才開(kāi)始設(shè)計(jì)活動(dòng)，設(shè)計(jì)活動(dòng)結(jié)束后才開(kāi)始編碼活動(dòng)。該模型的各個(gè)階段沒(méi)有明顯的界限，開(kāi)發(fā)人員可以同步進(jìn)行開(kāi)發(fā)。其優(yōu)點(diǎn)是可以提高軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，節(jié)省開(kāi)發(fā)時(shí)間，適應(yīng)于面向?qū)ο蟮能浖_(kāi)發(fā)過(guò)程。

動(dòng)態(tài)模型，是指描述系統(tǒng)各量之間隨時(shí)間變化而變化的規(guī)律的數(shù)學(xué)表達(dá)式。一般用微分方程或差分方程來(lái)表示。描述與操作時(shí)間和順序有關(guān)的系統(tǒng)特征、影響更改的事件、事件的序列、事件的環(huán)境以及事件的組織的模型。一般用含有連續(xù)或離散時(shí)間變量的數(shù)學(xué)方程來(lái)表達(dá)。借助時(shí)序圖、狀態(tài)圖和活動(dòng)圖，可以描述系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)模型。動(dòng)態(tài)模型的每個(gè)圖均有助于理解系統(tǒng)的行為特征。

數(shù)字沙盤(pán)具有展示內(nèi)容廣、設(shè)計(jì)手法精湛、展示手段先進(jìn)、科技含量高的特點(diǎn)。數(shù)字沙盤(pán)在內(nèi)容的展示上簡(jiǎn)單明了，不落俗套，設(shè)計(jì)手法上既有對(duì)傳統(tǒng)的創(chuàng)新，又有現(xiàn)代高新科技的體現(xiàn)，大模型場(chǎng)面宏大，小模型布局精巧。大量運(yùn)用高科技展示手法，聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫(huà)、影視等現(xiàn)代視覺(jué)效果。結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂(lè)，實(shí)現(xiàn)了與觀(guān)眾的“互動(dòng)革命”。數(shù)字沙盤(pán)設(shè)有控制系統(tǒng)，包括總體控制，廳內(nèi)照明、燈飾、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、操作臺(tái)以及空調(diào)等強(qiáng)弱電系統(tǒng)按照預(yù)先編制的運(yùn)行程序自動(dòng)運(yùn)行，從開(kāi)啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動(dòng)運(yùn)行。