總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽臺、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。 3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購物環(huán)境。
售樓沙盤模型中常用小品的制作方法： 1、水池：水池是售樓沙盤模型中的經(jīng)典小品，制作水池應(yīng)隨建筑模型的比例及風(fēng)格變化而變化。在制作比例尺的小水池時(shí)可直接進(jìn)行剪裁粘貼，在制作比例尺大的水池，可采用漏空處理制作。隨著模型制作技藝的進(jìn)步，現(xiàn)在很多水池都采用真水制作，景文模型在制作售樓沙盤模型的時(shí)候就很擅長采用真水系統(tǒng)。 2、汽車：汽車是建筑模型環(huán)境中不可缺少的點(diǎn)綴物。制作方法主要有兩種，一種是將所需制作的汽車按其比例和車型制作出標(biāo)準(zhǔn)樣品，然后翻制出模具，再進(jìn)行大批量灌制。另一種方法是手工制作，選擇材料后根據(jù)要求進(jìn)行切割、加工、粘接等。 3、路燈：路燈是道路邊或廣場中常用的小品，在制作時(shí)簡單的方法是將大頭針帶圓頭的上半部用鉗子折彎，然后在針尖部套上塑料導(dǎo)線的外皮，以表示燈桿的基座部分。此外，也可以用人造項(xiàng)鏈珠和各種不同的小飾品配以其他材料，通過不同的組合方式，這孩子做出各種形式的路燈。 4、建筑小品：建筑小品包括的范圍很廣，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品時(shí)，材料的選用要視對象而定。如制作雕塑類小品，可用橡皮、紙黏土、石膏等，制作假山類小品，可用碎石塊和有機(jī)玻璃塊等。 5、公共設(shè)施及標(biāo)志：一般包括路標(biāo)、圍欄、建筑物標(biāo)志等，制作起來較為簡單。 6、標(biāo)盤、指北針、比例尺：制作方法較多，常用的方法有及時(shí)貼制作法、有機(jī)玻璃制作法、腐蝕板制作法和雕刻制作法。
建筑模型的正確養(yǎng)護(hù)： 1、做好保存工作：建筑模型可根據(jù)保存期的長短來選擇保存方法。如短期保存建筑模型，可采用紙、塑料膜或布等材料進(jìn)行遮蓋。如長期保存建筑模型，可采用有機(jī)玻璃板制成的罩子。根據(jù)建筑模型的立體規(guī)格做一個(gè)透明的有機(jī)玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰塵，又能點(diǎn)綴環(huán)境。 2、注意擺放位置：放置建筑模型的位置應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有風(fēng)吹日曬，沒有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃，用專用的吹灰塵機(jī)定期進(jìn)行吹灰塵。模型應(yīng)派專人看守，不能讓小孩觸摸，以防損壞，或者觸電。 3、注意室內(nèi)溫度：放置建筑模型的位置溫度不得超過35攝氏度，并且保持在30%到80%的相對濕度，否則建筑模型輕易脫膠變形。不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。忌風(fēng)吹日曬! 4、保護(hù)好遙控器：每個(gè)模型都有遙控的建筑模型的遙控器必須謹(jǐn)嚴(yán)保管，不可丟失，并且不要頻繁的使用，否則會輕易造成遙控電路失效。忌摔、拋、扔，不可讓小孩當(dāng)玩具玩。 5、保護(hù)好燈光：沙盤精美的燈光雖然容易吸引人的眼球，但是建筑模型的燈光不應(yīng)長時(shí)間開放，需要在每兩至三個(gè)小時(shí)的樣子關(guān)一次，如有真水噴泉的建筑模型應(yīng)常常檢查是否有水(因水在不斷蒸發(fā))，若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會導(dǎo)致?lián)p壞。
售樓建筑模型的盤面布置具體怎么操作? 盤面布置首先要進(jìn)行盤面路網(wǎng)與大面積綠地的制作，在人行道制作完畢后，再進(jìn)行大面積綠地的制作。等路網(wǎng)和大面積綠地制作完畢后，便可以進(jìn)行行道樹的栽種。首先要進(jìn)行的是將建筑物碼放在盤上，根據(jù)圖紙及建筑物實(shí)際占地情況，確定行道樹栽種的位置和密度。 在方案確定后，便可以進(jìn)行具體操作。栽種時(shí)，先用手槍鉆在栽種位置上打眼，然后將粉末清除掉，把樹逐一地插入孔內(nèi)，并用白乳膠諸如孔內(nèi)進(jìn)行粘接。行道樹栽種完畢后，在進(jìn)行配景的制作和定位。制作配景時(shí)，要處理得恰到好處，要考慮盤面的整體效果。 后，是將建筑單體進(jìn)行定位。建筑單體固定，一般采用4115建筑膠進(jìn)行粘合。粘合時(shí)，在粘接點(diǎn)上擠上一定量的膠粘劑。然后將其碼放在相應(yīng)的位置上，經(jīng)核對無誤后進(jìn)行擠壓。此時(shí)注意膠粘劑不要溢出主體，如溢出主體，應(yīng)在交替半凝固時(shí)進(jìn)行清除，這樣才能避免在盤面上留下明顯膠痕。待建筑主體全部定位、粘接完畢后，應(yīng)放置在通風(fēng)處進(jìn)行干燥。 在盤面布置完畢后，還要進(jìn)行清理和總體調(diào)整?？傮w調(diào)整主要是根據(jù)實(shí)際視覺效果，在不改變總體方案的原則下，調(diào)整局部和整體的關(guān)系。一般如制作器允許，調(diào)整相隔一定的時(shí)間再進(jìn)行。在總體調(diào)整后，該模型制作全部結(jié)束。