機械動態(tài)模型，顧名思義就是關(guān)于機械在真實設(shè)備同比例縮小，比如1:10、1：20等等。如果在比例允許的情況下，完全可以模擬真實設(shè)備中的工作原理及演示，除了機械、建筑模型、軍事模型、石油化工模型都可以制作。

小區(qū)內(nèi)不明確建筑物：沙盤中常會看到一些用有機玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物。這些不明建筑物，極有可能在未來某*變成現(xiàn)實的時候，給居住生活帶來負面的影響，比如承諾是帶規(guī)劃的綠地實際成為了一座高樓。因此，一定要打破砂鍋問到底，并把這些“不確定的因素”寫入合同中，對開發(fā)商產(chǎn)生一種約束力。 周邊：相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商對沙盤模型內(nèi)關(guān)于樓盤內(nèi)具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開發(fā)商不告知，購房者也不能因此告開發(fā)商欺詐。沙盤往往會將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。周邊的配套是樓盤的一個賣點，也是開發(fā)商在沙盤中會重點標注的。一般來說，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有學(xué)校，且小區(qū)離學(xué)校的距離應(yīng)在300米左右;超市、菜市場等服務(wù)半徑*不要超過150米。因此，實地考察就尤為重要了!