耐久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

鋼結構工程隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性：干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環(huán)保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

結構性能實荷檢驗與動測

對于大型復雜鋼結構體系可進行原位非破壞性實荷檢驗，直接檢驗結構性能。結構性能的實荷檢驗可按標準規(guī)定進行。加荷系數(shù)和判定原則可按規(guī)定確定，也可根據(jù)具體情況進行適當調整。

對結構或構件的承載力有疑義時，可進行原型或足尺模型荷載試驗。試驗應委托具有足夠設備能力的專門機構進行。試驗前應制定詳細的試驗方案，包括試驗目的、試件的選取或制作、加載裝置、測點布置和測試儀器、加載步驟以及試驗結果的評定方法等。試驗方案可按標準制定，并應在試驗前經(jīng)過有關各方的同意。

承包以鋼結構為主體的建筑工程目，鋼結構資質是很重要的，但僅具備鋼結構資質，不能承包整體建設項目。因此，2014年4月和2015年12月，住房和建設部先后啟動了兩個鋼結構企業(yè)(首批15家企業(yè)和第二批27家企業(yè))開展建筑工程施工總承包試點。建筑工程施工總承包一級，業(yè)務承包范圍于鋼結構的主體部分，試點有效期為3年。住房和城鄉(xiāng)建設部開展此類試點的目的之一是探討和解決鋼結構專業(yè)承包企業(yè)承包的時候市場承包與相關法律法規(guī)不一致的問題。到今年年底，第二批試點將到期，屆時，住房和城鄉(xiāng)建設部將根據(jù)試點結果對建設項目的總承包資質和鋼結構資質進行一定的修改。但是，無論如何修改，建筑企業(yè)都要適應建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，努力從傳統(tǒng)的建筑企業(yè)轉型。