耐久性：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

鋼網(wǎng)架

鋼網(wǎng)架的檢測(cè)可分為節(jié)點(diǎn)的承載力、焊縫、尺寸與偏差、桿件的不平直度和鋼網(wǎng)架的撓度等項(xiàng)目。

鋼網(wǎng)架焊接球節(jié)點(diǎn)和螺栓球節(jié)點(diǎn)的承載力的檢驗(yàn)，應(yīng)按《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ78的要求進(jìn)行。對(duì)既有的螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架，可從結(jié)構(gòu)中取出節(jié)點(diǎn)來進(jìn)行節(jié)點(diǎn)的極限承載力檢驗(yàn)。在截取螺栓球節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)采取措施確保結(jié)構(gòu)。

鋼網(wǎng)架中焊縫，可采用超聲波探傷的方法檢測(cè)，檢測(cè)操作與評(píng)定應(yīng)按《焊接球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架焊縫超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》JG/T3034.1或《螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架焊縫超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》JG/T3034.2的要求進(jìn)行。

鋼網(wǎng)架中焊縫的外觀質(zhì)量，應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205的要求進(jìn)行檢測(cè)。

焊接球、螺栓球、高強(qiáng)度螺栓和桿件偏差的檢測(cè)，檢測(cè)方法和偏差允許值應(yīng)按《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ78的規(guī)定執(zhí)行。

實(shí)際上，上述情況不太可能發(fā)生，建設(shè)項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)是建設(shè)中重要的部分。作為施工單位(發(fā)包方)，在正常情況下，不會(huì)將以鋼結(jié)構(gòu)為主體的項(xiàng)目承包給不具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的公司，因此，在這種情況下，發(fā)包商會(huì)要求施工總承包企業(yè)在具有建筑工程總承包資質(zhì)的同時(shí)，還需要具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。

承包以鋼結(jié)構(gòu)為主體的建筑工程目，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)是很重要的，但僅具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不能承包整體建設(shè)項(xiàng)目。因此，2014年4月和2015年12月，住房和建設(shè)部先后啟動(dòng)了兩個(gè)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)(首批15家企業(yè)和第二批27家企業(yè))開展建筑工程施工總承包試點(diǎn)。建筑工程施工總承包一級(jí)，業(yè)務(wù)承包范圍于鋼結(jié)構(gòu)的主體部分，試點(diǎn)有效期為3年。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部開展此類試點(diǎn)的目的之一是探討和解決鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包企業(yè)承包的時(shí)候市場(chǎng)承包與相關(guān)法律法規(guī)不一致的問題。到今年年底，第二批試點(diǎn)將到期，屆時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將根據(jù)試點(diǎn)結(jié)果對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的總承包資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行一定的修改。但是，無論如何修改，建筑企業(yè)都要適應(yīng)建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，努力從傳統(tǒng)的建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型。