房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時要分層抹壓,厚度應把墻面修補平整為標準.

2、如果是因為墻體縫隙導致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤濕,然后用無機防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時,材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.

墻體沒有保溫層

很多住深圳餐廳裝修的墻體沒有設置保溫層，當冬天室內(nèi)外溫差較大時會出現(xiàn)墻體外冷內(nèi)熱，內(nèi)墻壁由于溫度偏高，墻面容易形成冷凝水，從而導致墻體潮濕墻面滲水。

墻內(nèi)水管滲漏

墻內(nèi)預埋水管滲漏容易引起墻體潮濕，一般這樣的情況多發(fā)生在靠近衛(wèi)生間的地方，或房屋頂面以及墻面。當自己家的和樓上的墻內(nèi)預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括是不是有滲漏，隔墻水滲入。

酸性外墻清洗劑是重要的化學清洗劑。它適用于花崗巖、人造花崗巖(斬假石、汰石子等)、釉面磚及馬賽克外墻的清洗。在高樓大廈中這種材料所占比例很高，花崗巖和人造花崗巖的建筑比比皆是。有關花崗巖外墻污垢的形成已有許多學者研究過，它主要由兩種因素造成。一是花崗巖的風化，二是外墻表面上沉積的大氣污垢?；◢弾r風化產(chǎn)物主要是石膏，還有一些無機鹽類，如硝酸鹽、氯化物等?；◢弾r表面由于風化侵蝕而生成的污垢是多孔性，污染物仍然可以通過孔隙繼續(xù)侵蝕內(nèi)部的花崗巖，因而，石膏層垢殼將隨時間流逝變得越來越厚。

外墻清洗的五大操作方式：

1、懸吊方式：工人運用吊板（繩）下滑到指定位置進行施工操作。這種清洗方式方便、靈活，且系數(shù)較高，是我國外墻清洗行業(yè)中主要的一種清洗方式。

2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作，這種方式清洗效率比較低，而且成本高，但是系數(shù)非常高，不易造成保潔人員傷亡。

3、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，而且只適用于36米以下的大樓，如果大樓高于36米則不行，且成本，因此很少采用。

4、軌道擦窗機：部分高樓修建時有預留軌道擦窗機，這種方式與吊籃方式差不多，在清洗外墻時工人方便移動。

5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，雖然名義上說工人可在室內(nèi)操作，但效率低，可靠性差，市場上幾乎沒有。