鎮(zhèn)江二級(jí)建造師培訓(xùn)，沖刺訓(xùn)練

二、合同的訂立原則

合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、合法原則等。

(一)平等原則

《合同法》規(guī)定，合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。 這一原則包括三方面的內(nèi)容：(1)合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)、單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)弱，其法律地位都是平等的。(2)合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。就是說，享有權(quán)利的同時(shí)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)，而且彼此的權(quán)利、義務(wù)是對(duì)等的。(3)合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，在互利互惠基礎(chǔ)上取得一致，合同方能成立。任何一方都不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。

(二)自愿原則

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

自愿原則體現(xiàn)了民事活動(dòng)的基本特征，是民事法律關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。自愿原則貫穿于合同活動(dòng)的全過程，包括訂不訂立合同自愿，與誰訂立合同自愿，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定，在合同履行過程中當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、協(xié)議變更有關(guān)內(nèi)容，雙方也可以協(xié)議解除合同．可以約定違約責(zé)任，以及自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式?？傊灰贿`背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人有權(quán)自愿決定，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

(三)公平原則

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1Z301012 法的形式和效力層級(jí)

一、法的形式

在世界歷史上存在過的法律形式主要有：習(xí)慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法律文件、國(guó)際慣例、國(guó)際條約等。在我國(guó)。習(xí)慣法、宗教法、判例不是法的形式。

我國(guó)法的形式是制定法形式，具體可分為以廠七類，

（一）憲法

憲法是由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有效力的根本法。憲法是集小 反映統(tǒng)治階級(jí)的意志和利益，規(guī)定國(guó)家制度、社會(huì)制度的基本原則，具有法律效力的 根本大法。其主要功能是制約和平衡國(guó)家權(quán)力，保障公民權(quán)利。

(二)法律

法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定頒布的規(guī)范性法律文件，即狹義的法律。

建設(shè)法律既包括專門的建設(shè)領(lǐng)域的法律，也包括與建設(shè)活動(dòng)相關(guān)的其他法律。例如，前者有《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，后者有《民法通則》、《合同法》、《行政許可法》等。

(三)行政法規(guī)

行政法規(guī)是國(guó)家行政機(jī)關(guān)根據(jù)憲法和法律就有關(guān)執(zhí)行法律和履行行政管理職權(quán)的問題，以及依據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)特別授權(quán)所制定的規(guī)范性文件的總稱。

現(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等。

(四)地方性法規(guī)、自治條例和單行條例

省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。

目前，各地方都制定了大量的規(guī)范建設(shè)活動(dòng)的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例，如《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等。

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