BIM技術是一種多維（三維空間、四維時間、五維成本??????等）模型信息集成技術，在項目從概念產(chǎn)生到完全拆除的整個生命周期內(nèi)都能夠在模型中操作信息和在信息中操作模型，從根本上改變從業(yè)人員依靠符號文字形式圖紙進行項目建設和運營管理的工作方式，實現(xiàn)項目全生命周期內(nèi)提高工作效率和質(zhì)量以及減少錯誤和風險的目標?；贐IM技術可進行從設計到施工再到運營貫穿了工程項目的全生命周期的一體化管理。BIM的技術核心是由一個計算機三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫，不僅包含了建筑的設計信息，而且可以容納從設計到建成使用，甚至是使用周期總結(jié)的全過程信息。參數(shù)化建模指的是通過參數(shù)而不是數(shù)字建立和分析模型，簡單的改變模型中的參數(shù)值就能建立和分析新的模型，BIM中圖元是以構(gòu)件的形式出現(xiàn)，這些構(gòu)件之間的不同點，是通過參數(shù)的調(diào)整反映出來的，參數(shù)保留了圖元作為數(shù)字化建筑構(gòu)件的所有信息。

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