要將顧客交付持房地產平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。

噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。

置景部根據(jù)組裝部所作的臺子和平面布置圖，在臺子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū)，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機玻璃板，背面噴湖藍色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地，可將有機玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標粘在上面。

建筑制作：

建筑制作師根據(jù)甲方提供的圖紙施工制作，效果以真實、美觀為原則，制作工藝采用銑床、沖床加工進口，所有建筑均采用AutoCAD繪圖，精雕GCC激光三維電腦雕刻機切割細部、建筑技師手工粘接的流水線作業(yè)法，既保證了各部件的質量又保證了工期。建筑物單體表面材料成型后經整體水磨加工，后噴三次ICI進口汽車漆，這樣建筑整體無接縫，可以用水、酒精清洗，經久不變形，色彩永不退色。

建筑模型作為房地產業(yè)的配套產業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機。

各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產銷售過程中將會起到越來越重要的作用。