材料選用

在屋面滲漏水治理工作中，應(yīng)該大力推廣應(yīng)用新型防水材料，應(yīng)首先選用技術(shù)較先進(jìn)、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當(dāng)前防水材料市場(chǎng)魚龍混雜的情況下，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，不僅要符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證和材料準(zhǔn)用證，還必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢，復(fù)檢不合格的材料堅(jiān)決不用，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到滲漏水治理工程中。

加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長(zhǎng)防水層使用年限的重要措施。

防水工程竣工驗(yàn)收后在長(zhǎng)期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時(shí)人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對(duì)防水層進(jìn)行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時(shí)修復(fù)等措施，對(duì)降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長(zhǎng)防水層使用年限具有十分重要的意義。

調(diào)查原屋面狀況

1、了解所修屋面系統(tǒng)的構(gòu)造特征及原防水層材料的特點(diǎn)。

2、觀察屋頂基層狀況，如有無(wú)開裂、屋面板錯(cuò)位等情況。

3、了解舊防水層的損壞程度，使用探測(cè)儀器確定滲漏點(diǎn)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，進(jìn)行量化評(píng)估,并以此為下一步進(jìn)行滲漏治理的依據(jù)。

4、對(duì)于細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，對(duì)天窗、煙囪、泛水、陰陽(yáng)角、落水口、女兒墻等部位進(jìn)行仔細(xì)檢查，記錄其滲漏狀況。

確定治理維修方案通過上述調(diào)研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細(xì)方案，包括施工計(jì)劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級(jí)，選用與原防水層材性相適應(yīng)的材料和施工工藝，需注意以下幾點(diǎn)：

1.要施工方便、保證質(zhì)量。

2.要采取工藝技術(shù)簡(jiǎn)單，便于操作的施工方法，盡量減少設(shè)備和機(jī)具。

3.選用的修補(bǔ)治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。

4.在屋面基層較為復(fù)雜的條件下，要盡量采用隨意性強(qiáng)的材料(如涂料、無(wú)定型密封材料等)。

5.要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。