國家頒布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施，采光井應采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墻、外窗應能防止雨水和冰雪融化水侵入室內。

地下室防水工程技術及驗收規(guī)范：《地下室防水工程技術規(guī)范》GB 50108-2008，《地下室防水工程質量驗收規(guī)范》GB 50208-2011

屋面工程技術及驗收規(guī)范：《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345-2012，《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB 50207-2012

住宅室內防水工程技術規(guī)程：《住宅室內防水工程技術規(guī)程》

造成窗框周邊漫滲，有如下原因：

1.結構形變，密封材料脫落。

2.窗框周邊有細小裂縫。

3.窗框周邊有空穴存在。

4.安裝誤差大。

窗體防水治理方法

⑴清理窗框周邊，查找滲漏縫隙，分析滲漏原因；

⑵對于墻體內部存在空穴的部位，根據(jù)具體情況考慮化學灌漿或填充其它

彈性防水材料。

⑶清理縫隙表面，其表面不應有油污，浮塵等隔離物；

⑷在窗框周邊縫隙內嵌填彈性密封材料；

⑸試水檢驗防水效果。

做水泥砂漿保護層。

用水泥砂漿在干固后的防水層上涂刷做保護層。

需要提醒的是如果做好后的防水又再度在同樣位置開裂，且裂縫超過0.4mm，屬房屋結構問題，與防水無關；如果找不到漏水點，則建議整個屋面整體重新進行防水處理。

卷材鋪貼方法

⑴、卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜。

⑵、鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔1米對準標準線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。