通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建筑工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過(guò)了的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強(qiáng)制措施。

債務(wù)是指由過(guò)去交易、事項(xiàng)形成的，由單位或個(gè)人承擔(dān)并預(yù)期會(huì)計(jì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出單位或個(gè)人的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，包括各種借款、應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)等。有時(shí)也指所欠的債；為了清償所有的債務(wù)而工作。

必須返還的資金。除了借入的資金以外，如果發(fā)行的是債券的話，還必須返還本息（本金+利息），這也被稱(chēng)為債務(wù)。把不能夠返還債務(wù)稱(chēng)為債務(wù)的不履行。另外，把債務(wù)自身資本的上漲稱(chēng)為債務(wù)超過(guò)。

苦肉計(jì)討債兵法

“苦肉計(jì)”是通過(guò)假設(shè)敵方內(nèi)部有矛盾，并以自我傷害的方式，打入敵人的內(nèi)部，騙取敵人的信任，進(jìn)行間諜活動(dòng)的一種謀略。但在商業(yè)活動(dòng)中，此法較少見(jiàn)。如果在討債清欠工作中，真能將“苦肉計(jì)”應(yīng)用得法，隱瞞真相，蒙騙債務(wù)方，定會(huì)收效顯著。

保證人優(yōu)先追償權(quán)法

指保證人在承擔(dān)保證責(zé)任之后，有向債務(wù)人請(qǐng)求償還的權(quán)利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔(dān)保的債權(quán)后，才可向債務(wù)人主張追償權(quán)。但在特殊情況下，保證人也可以預(yù)先行使迫償權(quán)。