資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)參考
在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》分三部分：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。
1、施工總承包企業(yè)資質(zhì)
——建筑工程施工總承包資質(zhì)，分為特級、一級、二級、三級
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2 項。
承包工程范圍
三級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；
（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、
通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
3.單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施
工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
2、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)
——筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，分為一級、二級
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn) 200 萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、員、材料員、
造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
承包工程范圍
一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
注：
1.與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
2.建筑美術(shù)設(shè)計職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計、裝璜設(shè)計、舞美設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、雕塑等專業(yè)職稱。
3、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)
——筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，分為一級、二級
（2015 年后，住建部新“資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的實施，建筑智能化資質(zhì)與電子工程資質(zhì)合并為電子與智能化專業(yè)承包資質(zhì)。）