小區(qū)沙盤模型是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的，無可置疑，當(dāng)今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、產(chǎn)告策劃都是自己的創(chuàng)造出來的，樓盤營銷主要著力點、支撐點仍然是具有 “易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實用性、藝術(shù)性 以及負(fù)載大量信息”的沙盤唱主角。沙盤模型制作理念是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實的造型藝術(shù)。小區(qū)沙盤模型 可被看成為利益相關(guān)者們提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺。

石膏模型材料成型雖然方便，具有易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工等較好的地方；但是，如果用石膏制作大模型則會出現(xiàn)體積過重的問題，不易搬動，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

油泥模型材料加工由于其材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用，所以比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的模型；其弊是一方面模型尺寸的準(zhǔn)確性難以把握，需要借助的放樣或三坐標(biāo)點測和對稱定位加工，才能有效地保證形態(tài)的性。另一方面是在制作大模型時，必須與其他材料配合使用，才能節(jié)約材料成本和保證模型的強(qiáng)度。

模型的性格、習(xí)氣在孩童時底子構(gòu)成。建筑怎樣教模型，模型長大就成怎樣的人。建筑高實質(zhì)的沙盤，模型就構(gòu)成高實質(zhì)的質(zhì)量。建筑對子的擇業(yè)、處世、外交、婚姻等方面都有非常重要的影響。家庭沙盤不僅是基礎(chǔ)沙盤，并且是主導(dǎo)沙盤，給模型以深入骨髓的影響。它可以左右模型的終身。